114年07月
中山區北安路608巷5弄18號4樓
-
總價3,000 萬含車位價
-
建坪單價52.0萬/坪含車位計算
-
建坪57.69坪含車位坪數
- 電梯大樓 翰林大直
- 地坪17.38 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡31.6年
- 樓層 4 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年07月
中山區北安路608巷12之1號4樓
-
總價9,200 萬含車位價
-
建坪單價93.9萬/坪含車位計算
-
建坪98.01坪含車位21.51坪
- 電梯大樓 PARK608
- 地坪15.99 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡19.2年
- 樓層 4 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建：機房其他增建；
114年07月
中山區大直街67巷24號4樓
-
總價1,665 萬
-
建坪單價62.6萬/坪
-
建坪26.59坪
- 公寓
- 地坪9.30 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡48.9年
- 樓層 4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓鐵皮加蓋
114年07月
中山區大直街62巷5弄6號4樓
-
總價2,300 萬
-
建坪單價69.1萬/坪
-
建坪33.28坪
- 公寓
- 地坪8.95 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡47.1年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年06月
中山區明水路591號4樓之2
-
總價5,150 萬含車位價
-
建坪單價94.7萬/坪含車位計算
-
建坪54.41坪含車位坪數
- 電梯大樓 觀山河
- 地坪9.88 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡26.7年
- 樓層 4 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年06月
中山區北安段二小段200-8地號
-
總價63 萬
-
建坪單價55.0萬/坪
-
建坪0坪
- 土地
- 地坪1.14 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；
114年06月
中山區北安段二小段122-2地號
-
總價324 萬
-
建坪單價37.9萬/坪
-
建坪0坪
- 土地
- 地坪8.55 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
114年06月
中山區北安路608巷2弄10號4樓
-
總價300 萬
-
建坪單價25.2萬/坪
-
建坪11.92坪
- 公寓
- 地坪4.96 坪
- 格局 5房3廳3衛
- 屋齡53.5年
- 樓層 4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
114年06月
中山區大直街62巷5弄2號
-
總價2,000 萬
-
建坪單價66.9萬/坪
-
建坪29.89坪
- 公寓
- 地坪9.08 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡47.0年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年05月
中山區北安路608巷4弄6之2號
-
總價1,900 萬含車位價
-
建坪單價74.5萬/坪含車位計算
-
建坪25.49坪含車位坪數
- 電梯大樓 小璽
- 地坪5.41 坪
- 格局 3房2廳3衛
- 屋齡29.3年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年05月
中山區大直街68號2樓
-
總價3,940 萬
-
建坪單價87.5萬/坪
-
建坪45.05坪
- 電梯大樓
- 地坪8.01 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡37.1年
- 樓層 2 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
114年05月
中山區大直街67巷45號
-
總價2,370 萬
-
建坪單價55.1萬/坪
-
建坪42.99坪
- 公寓
- 地坪11.85 坪
- 格局 4房1廳2衛
- 屋齡42.5年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
114年04月
中山區大直街115號4樓
-
總價3,500 萬含車位250萬
-
建坪單價72.7萬/坪已扣除車位
-
建坪52.34坪含車位7.61坪
- 公寓
- 地坪12.09 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡39.8年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年04月
中山區北安段二小段525地號
-
總價56 萬
-
建坪單價46.3萬/坪
-
建坪0坪
- 土地
- 地坪1.21 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
114年04月
中山區大直街39巷6號5樓
-
總價1,950 萬
-
建坪單價59.6萬/坪
-
建坪32.75坪
- 公寓
- 地坪8.53 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡41.4年
- 樓層 5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
114年04月
中山區北安路621巷6弄18號4樓
-
總價1,500 萬
-
建坪單價62.2萬/坪
-
建坪24.13坪
- 公寓
- 地坪8.92 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡48.5年
- 樓層 4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
114年04月
中山區明水路397巷7弄8號4樓
-
總價300 萬
-
建坪單價65.1萬/坪
-
建坪4.61坪
- 電梯大樓 大直香榭名門
- 地坪1.25 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡29.6年
- 樓層 4 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年04月
中山區北安路630巷25弄16號5樓之1
-
總價4,218 萬含車位價
-
建坪單價77.9萬/坪含車位計算
-
建坪54.11坪含車位坪數
- 電梯大樓 太平洋閣廈B座
- 地坪7.95 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡27.5年
- 樓層 5 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年03月
中山區北安路458巷47弄31號
-
總價8,500 萬含車位600萬
-
建坪單價84.3萬/坪已扣除車位
-
建坪100.89坪含車位23.99坪
- 透天厝 鍾愛大直
- 地坪20.77 坪
- 格局 加蓋 0 房(室) 1 廳 1 衛 5房2廳3衛
- 屋齡25.4年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年03月
中山區北安路639號2樓
-
總價2,628 萬
-
建坪單價74.0萬/坪
-
建坪35.49坪
- 公寓
- 地坪7.23 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡38.4年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年03月
中山區北安路554巷31號10樓
-
總價4,058 萬含車位200萬
-
建坪單價106.5萬/坪已扣除車位
-
建坪42.31坪含車位6.09坪
- 電梯大樓
- 地坪8.01 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡31.3年
- 樓層 10 F/12 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
114年03月
中山區大直街20巷17號
-
總價5,750 萬含車位250萬
-
建坪單價93.7萬/坪已扣除車位
-
建坪70.08坪含車位11.36坪
- 電梯大樓 華盛頓廣場
- 地坪13.45 坪
- 格局
- 屋齡28.6年
- 樓層-1~1 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
夾層；
114年03月
中山區大直街33巷1號2樓
-
總價4,628 萬
-
建坪單價70.7萬/坪
-
建坪65.45坪
- 電梯大樓
- 地坪13.90 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.4年
- 樓層 2 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
因交易糾紛依調解筆錄及協議約定由買方買回.含土地增值稅或其他稅費257287元；
114年03月
中山區北安路458巷47弄15號4樓之1
-
總價4,200 萬含車位250萬
-
建坪單價105.0萬/坪已扣除車位
-
建坪54.27坪含車位16.67坪
- 電梯大樓 鍾愛大直
- 地坪9.58 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡25.4年
- 樓層 4 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
114年03月
中山區北安路608巷4弄6之2號5樓
-
總價1,438 萬
-
建坪單價106.1萬/坪
-
建坪13.56坪
- 電梯大樓 小璽
- 地坪3.22 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡29.1年
- 樓層 5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；夾層；其他增建；
114年03月
中山區北安路608巷4弄6之1號4樓之1
-
總價1,350 萬
-
建坪單價91.3萬/坪
-
建坪14.79坪
- 電梯大樓 小璽
- 地坪3.76 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡29.1年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；夾層；其他增建；
114年03月
中山區北安路588巷30弄20號8樓
-
總價4,600 萬含車位價
-
建坪單價82.1萬/坪含車位計算
-
建坪56.02坪含車位坪數
- 電梯大樓 大直寧靜-香爵社區
- 地坪12.57 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡29.8年
- 樓層 8 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年03月
中山區明水路613號地下一層
-
總價210 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪10.61坪
- 車位
- 地坪0.19 坪
- 格局
- 屋齡25.4年
- 樓層 -1 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
114年03月
中山區崇實路133號3樓
-
總價1,147 萬
-
建坪單價34.5萬/坪
-
建坪33.28坪
- 公寓
- 地坪8.95 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡46.8年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
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- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。