114年03月
松山區南京東路五段251巷22弄29號
-
總價2,810 萬
-
建坪單價167.8萬/坪
-
建坪16.75坪
- 公寓
- 地坪9.68 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 1 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年08月
松山區南京東路五段268號4樓
-
總價2,815 萬
-
建坪單價89.2萬/坪
-
建坪31.57坪
- 公寓
- 地坪8.92 坪
- 格局 0房2廳1衛
- 屋齡47.1年
- 樓層 4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；
113年03月
松山區南京東路五段123巷1弄22號14樓之1
-
總價2,818 萬
-
建坪單價79.5萬/坪
-
建坪35.44坪
- 電梯大樓 南京國宅(新城區)
- 地坪3.51 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.4年
- 樓層 14 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年04月
松山區南京東路五段63號9樓之4
-
總價2,820 萬
-
建坪單價82.9萬/坪
-
建坪34.03坪
- 電梯大樓 來禮大廈
- 地坪3.45 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡38.5年
- 樓層 9 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年03月
松山區三民路38號6樓之2、三民路38號6樓之3
-
總價2,830 萬含車位價
-
建坪單價90.0萬/坪含車位計算
-
建坪31.45坪含車位坪數
- 電梯大樓 民生漾
- 地坪6.10 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡12.7年
- 樓層 6 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年05月
松山區南京東路五段40之1號17樓之1
-
總價2,835 萬
-
建坪單價77.5萬/坪
-
建坪36.57坪
- 電梯大樓 愛琴海
- 地坪3.02 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡32.3年
- 樓層 17 F/19 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年03月
松山區南京東路五段123巷6弄4號3樓
-
總價2,838 萬
-
建坪單價61.6萬/坪
-
建坪46.1坪
- 公寓 武昌新村
- 地坪16.64 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡56.5年
- 樓層 3 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年07月
松山區南京東路五段63號7樓
-
總價2,850 萬
-
建坪單價75.2萬/坪
-
建坪37.88坪
- 辦公 來禮大廈
- 地坪4.20 坪
- 格局 2房1廳2衛
- 屋齡38.8年
- 樓層 7 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
109年10月
松山區光復南路13巷4之1號4樓
-
總價2,850 萬
-
建坪單價79.0萬/坪
-
建坪36.06坪
- 電梯大樓 光南大使儷園
- 地坪7.07 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡34.8年
- 樓層 4 F/6 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年10月
松山區南京東路五段66巷25號2樓
-
總價2,850 萬
-
建坪單價79.1萬/坪
-
建坪36.03坪
- 電梯大樓 歌林華廈(3弄)
- 地坪7.33 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.2年
- 樓層 2 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
113年01月
松山區南京東路五段123巷1弄19號4樓
-
總價2,850 萬
-
建坪單價75.1萬/坪
-
建坪37.97坪
- 公寓
- 地坪13.42 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡37.2年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
109年12月
松山區南京東路五段62號4樓之1
-
總價2,860 萬
-
建坪單價71.3萬/坪
-
建坪40.09坪
- 電梯大樓 歌林超群大廈
- 地坪3.94 坪
- 格局 3房0廳2衛
- 屋齡40.9年
- 樓層 4 F/13 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年06月
松山區南京東路五段123巷6弄14號2樓
-
總價2,860 萬
-
建坪單價70.8萬/坪
-
建坪40.41坪
- 公寓 武昌新村
- 地坪14.52 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡57.0年
- 樓層 2 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年04月
松山區南京東路五段291巷20弄10號4樓
-
總價2,868 萬含車位300萬
-
建坪單價73.9萬/坪已扣除車位
-
建坪45.51坪含車位10.76坪
- 電梯大樓 優格
- 地坪12.19 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡19.3年
- 樓層 4 F/6 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年03月
松山區光復南路45巷37號
-
總價2,870 萬
-
建坪單價102.9萬/坪
-
建坪27.88坪
- 公寓
- 地坪8.05 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡49.8年
- 樓層 1 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年11月
松山區八德路四段104號6樓之1
-
總價2,880 萬
-
建坪單價87.7萬/坪
-
建坪32.85坪
- 電梯大樓
- 地坪5.91 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡33.7年
- 樓層 6 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年07月
松山區南京東路五段71號13樓之5
-
總價2,880 萬
-
建坪單價80.2萬/坪
-
建坪35.92坪
- 電梯大樓 南京國宅(新城區)
- 地坪3.75 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.8年
- 樓層 13 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
109年10月
松山區南京東路五段251巷24弄8號3樓
-
總價2,880 萬
-
建坪單價69.8萬/坪
-
建坪41.26坪
- 電梯大樓 鴻福園
- 地坪8.04 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡42.8年
- 樓層 3 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年07月
松山區南京東路五段63號3樓
-
總價2,888 萬
-
建坪單價78.0萬/坪
-
建坪37.03坪
- 辦公 來禮大廈
- 地坪4.20 坪
- 格局 1房1廳2衛
- 屋齡37.8年
- 樓層 3 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年08月
松山區南京東路五段250巷9號2樓
-
總價2,895 萬
-
建坪單價61.0萬/坪
-
建坪47.46坪
- 電梯大樓
- 地坪11.70 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡50.8年
- 樓層 2 F/6 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年11月
松山區八德路四段220號7樓之1
-
總價2,900 萬
-
建坪單價87.7萬/坪
-
建坪33.07坪
- 電梯大樓 香格華廈
- 地坪5.95 坪
- 格局 5房4廳3衛
- 屋齡42.3年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年12月
松山區南京東路五段156號11樓
-
總價2,900 萬
-
建坪單價69.7萬/坪
-
建坪41.62坪
- 電梯大樓 南京首都大樓
- 地坪3.32 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡37.1年
- 樓層 11 F/17 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年05月
松山區南京東路五段158號11樓
-
總價2,920 萬
-
建坪單價85.9萬/坪
-
建坪33.98坪
- 電梯大樓 南京首都大樓
- 地坪2.62 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.5年
- 樓層 11 F/16 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
113年09月
松山區南京東路五段239號3樓
-
總價2,930 萬
-
建坪單價108.9萬/坪
-
建坪26.91坪
- 電梯大樓 台北摩根
- 地坪2.35 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡15.5年
- 樓層 3 F/18 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年12月
松山區八德路四段181巷17弄33號3樓
-
總價2,938 萬含車位250萬
-
建坪單價80.9萬/坪已扣除車位
-
建坪44.55坪含車位11.33坪
- 電梯大樓 松濤園
- 地坪8.75 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡33.8年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年01月
松山區南京東路五段234號13樓之4
-
總價2,938 萬
-
建坪單價75.3萬/坪
-
建坪39坪
- 電梯大樓 崇偉大樓
- 地坪2.84 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡42.2年
- 樓層 13 F/16 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
113年02月
松山區南京東路五段123巷8弄39號3樓
-
總價2,951 萬
-
建坪單價62.2萬/坪
-
建坪47.44坪
- 公寓 武昌新村
- 地坪19.21 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡55.5年
- 樓層 3 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
具重建或重劃、都更等效益；
110年11月
松山區八德路四段287號7樓之1
-
總價2,960 萬
-
建坪單價60.6萬/坪
-
建坪48.82坪
- 電梯大樓
- 地坪7.80 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡33.0年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
屋頂增建
111年03月
松山區光復北路7號6樓
-
總價2,960 萬
-
建坪單價87.6萬/坪
-
建坪33.8坪
- 電梯大樓 森昌大樓
- 地坪5.18 坪
- 格局 0房1廳1衛
- 屋齡39.7年
- 樓層 6 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年06月
松山區南京東路五段71號3樓之4
-
總價2,970 萬
-
建坪單價70.7萬/坪
-
建坪42.04坪
- 電梯大樓 南京國宅(新城區)
- 地坪4.63 坪
- 格局 2房1廳0衛
- 屋齡36.7年
- 樓層 3 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
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- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。