111年03月
苓雅區林森二路118號
-
總價4,900 萬
-
建坪單價46.6萬/坪
-
建坪105.21坪
- 公寓
- 地坪40.84 坪
- 格局 7房3廳3衛
- 屋齡24.3年
- 樓層2~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；其他增建；含租約；
110年09月
苓雅區林森二路7之7號
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總價3,480 萬
-
建坪單價39.1萬/坪
-
建坪88.95坪
- 透天厝
- 地坪27.83 坪
- 格局
- 屋齡48.5年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
與隔壁棟苓雅區林森二路7之6號兩戶打通使用。地下室已填平。其他增建；
112年05月
苓雅區林森二路116號
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總價3,450 萬
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建坪單價42.4萬/坪
-
建坪81.36坪
- 透天厝
- 地坪29.04 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡53.4年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年03月
苓雅區林森二路69號
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總價3,438 萬
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建坪單價28.2萬/坪
-
建坪121.96坪
- 公寓
- 地坪26.92 坪
- 格局 9房4廳5衛
- 屋齡38.0年
- 樓層-1~1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年09月
苓雅區林森二路1之2號
-
總價3,406 萬
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建坪單價19.6萬/坪
-
建坪174.1坪
- 電梯大樓 宏總2001廣場
- 地坪15.14 坪
- 格局 4房2廳4衛
- 屋齡32.7年
- 樓層-1~3 F/17 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年09月
苓雅區林森二路7之6號
-
總價3,020 萬
-
建坪單價38.5萬/坪
-
建坪78.38坪
- 透天厝
- 地坪24.20 坪
- 格局
- 屋齡48.5年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
與隔壁棟苓雅區林森二路7之7號兩戶打通使用。其他增建；
111年06月
苓雅區林森二路43巷5號
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總價3,000 萬含車位價
-
建坪單價37.4萬/坪含車位計算
-
建坪80.21坪含車位坪數
- 透天厝
- 地坪23.29 坪
- 格局 6房2廳4衛
- 屋齡7.2年
- 樓層1~5 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年03月
苓雅區林森二路57巷37號
-
總價2,930 萬
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建坪單價36.5萬/坪
-
建坪80.37坪
- 透天厝
- 地坪25.11 坪
- 格局 4房3廳5衛
- 屋齡0.2年
- 樓層1~5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
111年03月
苓雅區林森二路57巷35號
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總價2,800 萬
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建坪單價34.8萬/坪
-
建坪80.37坪
- 透天厝
- 地坪25.11 坪
- 格局 4房3廳5衛
- 屋齡0.2年
- 樓層1~5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
114年04月
苓雅區林森二路7之5號
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總價2,550 萬
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建坪單價32.3萬/坪
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建坪78.99坪
- 透天厝
- 地坪24.20 坪
- 格局 4房2廳4衛
- 屋齡52.1年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年06月
苓雅區林森二路57巷15號
-
總價2,500 萬
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建坪單價45.1萬/坪
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建坪55.44坪
- 透天厝
- 地坪25.71 坪
- 格局 4房2廳4衛
- 屋齡18.1年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年07月
苓雅區林森二路47之1號
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總價2,030 萬
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建坪單價36.3萬/坪
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建坪55.86坪
- 透天厝
- 地坪19.97 坪
- 格局 3房2廳3衛
- 屋齡50.7年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年04月
苓雅區林森二路54號
-
總價1,920 萬
-
建坪單價34.4萬/坪
-
建坪55.87坪
- 公寓
- 地坪12.57 坪
- 格局
- 屋齡38.3年
- 樓層1~2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年07月
苓雅區林森二路3號14樓之9
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總價1,880 萬
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建坪單價19.4萬/坪
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建坪97.16坪
- 電梯大樓 宏總2001廣場
- 地坪8.93 坪
- 格局 5房2廳3衛
- 屋齡32.5年
- 樓層 14 F/17 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含裝潢費；含傢俱設備費；
111年11月
苓雅區林森二路87號9樓之1
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總價1,800 萬
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建坪單價14.1萬/坪
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建坪127.7坪
- 電梯大樓 聯邦企業廣場
- 地坪9.94 坪
- 格局
- 屋齡33.0年
- 樓層 9 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年04月
-
總價1,725 萬
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建坪單價32.0萬/坪
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建坪53.99坪
- 透天厝
- 地坪21.18 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡50.1年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
113年06月
苓雅區林森二路97巷16號
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總價1,650 萬
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建坪單價68.3萬/坪
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建坪24.15坪
- 透天厝
- 地坪21.18 坪
- 格局 6房2廳7衛
- 屋齡8.1年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；其他增建；
113年10月
苓雅區林森二路87號地下層
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總價1,600 萬
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建坪單價9.2萬/坪
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建坪173.15坪
- 電梯大樓 聯邦企業廣場
- 地坪9.00 坪
- 格局
- 屋齡34.9年
- 樓層 -1 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年03月
苓雅區林森二路21號5樓之2
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總價1,500 萬
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建坪單價15.6萬/坪
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建坪95.94坪
- 電梯大樓 林森市銀大廈
- 地坪8.09 坪
- 格局 7房1廳7衛
- 屋齡32.3年
- 樓層 5 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
苓雅區林森二路255之1號
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總價1,500 萬
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建坪單價52.3萬/坪
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建坪28.69坪
- 公寓
- 地坪6.90 坪
- 格局 2房0廳2衛
- 屋齡46.6年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及台慶不動產成交資料
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。