111年11月
鼓山區九如四路692號
-
總價4,300 萬
-
建坪單價46.0萬/坪
-
建坪93.44坪
- 透天厝
- 地坪42.35 坪
- 格局 4房0廳3衛
- 屋齡48.5年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年05月
鼓山區九如四路993號
-
總價2,450 萬
-
建坪單價31.3萬/坪
-
建坪78.21坪
- 透天厝
- 地坪25.71 坪
- 格局 5房2廳4衛
- 屋齡35.9年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年08月
鼓山區九如四路673巷60號
-
總價2,000 萬
-
建坪單價37.6萬/坪
-
建坪53.24坪
- 透天厝
- 地坪30.55 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡35.6年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含傢俱設備費；頂樓加蓋；
111年05月
鼓山區九如四路1588號
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總價1,950 萬
-
建坪單價25.1萬/坪
-
建坪77.64坪
- 透天厝
- 地坪22.39 坪
- 格局 6房2廳4衛
- 屋齡34.9年
- 樓層1~5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
111年03月
鼓山區九如四路1588號
-
總價1,880 萬
-
建坪單價24.2萬/坪
-
建坪77.64坪
- 透天厝
- 地坪22.39 坪
- 格局 3房2廳3衛
- 屋齡34.7年
- 樓層1~5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年04月
鼓山區九如四路455號
-
總價1,668 萬
-
建坪單價28.1萬/坪
-
建坪59.41坪
- 透天厝 舊情綿綿2期
- 地坪21.51 坪
- 格局 5房2廳4衛
- 屋齡18.4年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年11月
-
總價1,570 萬
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建坪單價58.4萬/坪
-
建坪26.9坪
- 透天厝
- 地坪22.99 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡48.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
其他增建；
111年12月
鼓山區九如四路652號
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總價1,450 萬
-
建坪單價46.4萬/坪
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建坪31.25坪
- 透天厝
- 地坪23.90 坪
- 格局 2房2廳4衛
- 屋齡48.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年11月
鼓山區九如四路1255號7樓
-
總價1,380 萬
-
建坪單價23.6萬/坪
-
建坪58.42坪
- 電梯大樓 惟光華廈管理委員會
- 地坪10.78 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡33.1年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含裝潢費；
111年06月
-
總價1,360 萬
-
建坪單價27.9萬/坪
-
建坪48.78坪
- 透天厝
- 地坪18.03 坪
- 格局 6房2廳4衛
- 屋齡27.3年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
111年02月
鼓山區九如四路876號
-
總價1,350 萬
-
建坪單價41.7萬/坪
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建坪32.42坪
- 透天厝
- 地坪22.69 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡53.4年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年05月
鼓山區九如四路949之1號21樓
-
總價1,250 萬含車位價
-
建坪單價26.9萬/坪含車位計算
-
建坪46.56坪含車位坪數
- 電梯大樓 九如邑
- 地坪3.07 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡27.0年
- 樓層 21 F/22 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年07月
鼓山區九如四路1255號7樓
-
總價1,240 萬
-
建坪單價21.2萬/坪
-
建坪58.42坪
- 電梯大樓 惟光華廈管理委員會
- 地坪10.78 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡32.8年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年09月
鼓山區九如四路945號
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總價1,200 萬
-
建坪單價21.2萬/坪
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建坪56.6坪
- 電梯大樓 九如邑
- 地坪6.97 坪
- 格局 3房2廳3衛
- 屋齡27.4年
- 樓層1~3 F/22 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
土地買賣價格：720萬；建物買賣價格：480萬
111年05月
鼓山區九如四路933號16樓之3
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總價1,200 萬含車位價
-
建坪單價22.4萬/坪含車位計算
-
建坪53.69坪含車位坪數
- 電梯大樓 九如邑
- 地坪3.62 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡27.0年
- 樓層 16 F/22 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年02月
鼓山區九如四路878號
-
總價1,120 萬
-
建坪單價36.0萬/坪
-
建坪31.14坪
- 透天厝
- 地坪19.66 坪
- 格局 2房3廳2衛
- 屋齡53.4年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年02月
鼓山區九如四路1255號7樓
-
總價1,080 萬
-
建坪單價18.5萬/坪
-
建坪58.42坪
- 電梯大樓 惟光華廈管理委員會
- 地坪10.78 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡32.4年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；
111年05月
-
總價1,060 萬含車位價
-
建坪單價26.0萬/坪含車位計算
-
建坪40.72坪含車位坪數
- 電梯大樓 九如邑
- 地坪2.70 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡27.0年
- 樓層 12 F/22 F
- 車位 有車位
資料來源
台慶不動產
111年08月
鼓山區九如四路721號
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總價1,050 萬
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建坪單價37.0萬/坪
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建坪28.36坪
- 透天厝
- 地坪14.82 坪
- 格局 2房3廳2衛
- 屋齡51.9年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；夾層；
111年12月
鼓山區九如四路566號2樓
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總價1,030 萬含車位100萬
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建坪單價24.5萬/坪已扣除車位
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建坪41.09坪含車位3.10坪
- 電梯大樓 美術川
- 地坪3.71 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡10.1年
- 樓層 2 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及台慶不動產成交資料
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。