112年03月
鼓山區瑞豐街27號6樓
-
總價620 萬
-
建坪單價12.3萬/坪
-
建坪50.53坪
- 電梯大樓 21世紀第二代別墅瑞華
- 地坪8.63 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡34.9年
- 樓層 6 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年04月
鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1
-
總價620 萬
-
建坪單價21.5萬/坪
-
建坪28.86坪
- 電梯大樓
- 地坪12.49 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.1年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年06月
鼓山區昌盛路391號7樓之2
-
總價620 萬
-
建坪單價20.6萬/坪
-
建坪30.05坪
- 電梯大樓 鎮京殿
- 地坪2.33 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡24.5年
- 樓層 7 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年03月
鼓山區鼓中段一小段80地號
-
總價622 萬
-
建坪單價75.6萬/坪
-
建坪0坪
- 土地
- 地坪8.23 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案單元一部分，因高雄市政府依據法令強制拆除房屋，並代為辦理建物滅失登記，原登記建號721號門牌為高雄市鼓山區河邊街115巷1號，登記面積換算坪數為24.89坪，雙方議定每坪依新台幣25萬元計算買賣價。（建物面積依建物所有權狀登記為主）具重建或重劃、都更等效益；
112年05月
鼓山區民康街161號3樓
-
總價625 萬
-
建坪單價14.0萬/坪
-
建坪44.68坪
- 電梯大樓 天下觀
- 地坪4.64 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡28.3年
- 樓層 3 F/15 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年04月
-
總價630 萬
-
建坪單價22.5萬/坪
-
建坪28.04坪
- 無電梯公寓
- 地坪8.93 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡37.8年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
112年05月
鼓山區龍德路407號7樓
-
總價630 萬
-
建坪單價24.7萬/坪
-
建坪25.54坪
- 電梯大樓 新都心
- 地坪2.57 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡17.8年
- 樓層 7 F/15 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
賣方是外國人想要處分產取回資金
112年08月
-
總價630 萬
-
建坪單價29.9萬/坪
-
建坪21.05坪
- 透天
- 地坪16.94 坪
- 格局 5房2廳3衛
- 屋齡55.4年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
112年05月
-
總價635 萬
-
建坪單價28.5萬/坪
-
建坪22.25坪
- 電梯大樓 綠光大樓
- 地坪2.04 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡27.5年
- 樓層 5 F/17 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
112年03月
-
總價638 萬
-
建坪單價19.7萬/坪
-
建坪32.4坪
- 電梯大樓 鳳凰大廈
- 地坪5.60 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.8年
- 樓層 7 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
112年05月
鼓山區大榮街22巷1弄9號
-
總價638 萬
-
建坪單價30.0萬/坪
-
建坪21.29坪
- 透天
- 地坪12.40 坪
- 格局 3房1廳2衛
- 屋齡54.2年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；其他增建；
112年03月
鼓山區中華一路63號7樓之4
-
總價638 萬
-
建坪單價19.3萬/坪
-
建坪33.03坪
- 電梯大樓 鳳凰大廈
- 地坪5.60 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.8年
- 樓層 7 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年03月
鼓山區日昌路33巷20號
-
總價650 萬
-
建坪單價31.5萬/坪
-
建坪20.62坪
- 透天
- 地坪16.94 坪
- 格局 0房1廳1衛
- 屋齡54.0年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓增建
112年04月
鼓山區美術南二路46號2樓之1
-
總價650 萬
-
建坪單價27.5萬/坪
-
建坪23.65坪
- 電梯大樓 河歌山
- 地坪3.36 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡14.5年
- 樓層 2 F/15 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年05月
鼓山區裕民街108號
-
總價650 萬
-
建坪單價13.5萬/坪
-
建坪48.17坪
- 電梯大樓 景秀山林
- 地坪5.72 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡19.4年
- 樓層 1 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年06月
鼓山區龍德路255巷8號3樓
-
總價650 萬
-
建坪單價20.6萬/坪
-
建坪31.57坪
- 無電梯公寓
- 地坪8.83 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡36.1年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年08月
鼓山區美術東四路25號13樓之1
-
總價650 萬
-
建坪單價25.0萬/坪
-
建坪26.04坪
- 電梯大樓 京城101
- 地坪3.49 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡18.5年
- 樓層 13 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年03月
鼓山區裕誠路1147號12樓
-
總價650 萬
-
建坪單價12.4萬/坪
-
建坪52.34坪
- 電梯大樓 百星綠第
- 地坪4.17 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡28.8年
- 樓層 12 F/19 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
母女間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年05月
鼓山區裕國街339號12樓之1
-
總價650 萬
-
建坪單價26.6萬/坪
-
建坪24.42坪
- 電梯大樓 新雪梨大樓
- 地坪2.90 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡18.5年
- 樓層 12 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年07月
鼓山區裕誠路1584號
-
總價658 萬
-
建坪單價15.0萬/坪
-
建坪43.9坪
- 電梯大樓 天長地久
- 地坪5.73 坪
- 格局
- 屋齡28.5年
- 樓層1~3 F/16 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
16/81
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及台慶不動產成交資料
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。