112年08月
大安區東豐街23號5樓
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總價2,000 萬
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建坪單價89.7萬/坪
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建坪22.29坪
- 電梯大樓 安寧大廈
- 地坪3.47 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 5 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年09月
大同區興城街64號2樓
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總價1,620 萬
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建坪單價65.3萬/坪
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建坪24.79坪
- 公寓
- 地坪9.04 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 2 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
112年11月
大安區麗水街8號4樓
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總價4,080 萬
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建坪單價116.0萬/坪
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建坪35.16坪
- 電梯大樓
- 地坪5.95 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 4 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含裝潢費；陽台外推；其他增建；
113年01月
大安區通化街143巷16號
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總價2,550 萬
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建坪單價104.1萬/坪
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建坪24.49坪
- 公寓
- 地坪7.11 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
平台、防火巷、地下室加蓋，側邊加窗其他增建；
113年02月
大安區辛亥路一段82號8樓
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總價3,370 萬
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建坪單價82.6萬/坪
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建坪40.78坪
- 電梯大樓
- 地坪5.15 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 8 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
本案房地分價：土地價格為新台幣3200萬元整，建物價格為新台幣：170萬元整。
112年12月
大安區金山南路二段3號3樓
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總價4,500 萬
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建坪單價84.2萬/坪
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建坪53.43坪
- 電梯大樓
- 地坪5.25 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 3 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年03月
大同區大龍街139號4樓之3
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總價950 萬
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建坪單價27.3萬/坪
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建坪34.86坪
- 電梯大樓 蘭州大廈
- 地坪5.52 坪
- 格局 2房1廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 4 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年03月
大同區南京西路360之2號8樓之11
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總價780 萬
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建坪單價77.9萬/坪
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建坪10.02坪
- 電梯大樓 南京理想大樓
- 地坪0.94 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 8 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年12月
大同區南京西路436號10樓之4
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總價1,300 萬
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建坪單價78.7萬/坪
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建坪16.52坪
- 電梯大樓 小西寧大樓
- 地坪1.37 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 10 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年04月
大安區仁愛路四段345巷5弄9號地下室
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總價350 萬
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建坪單價--萬/坪
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建坪7.39坪
- 車位 興雅別墅
- 地坪0.80 坪
- 格局
- 屋齡45.4年
- 樓層 -1 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
113年04月
大安區樂利路95號4樓
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總價2,225 萬
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建坪單價84.2萬/坪
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建坪26.43坪
- 公寓
- 地坪7.26 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
113年06月
大安區復興南路一段259號地下一層
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總價240 萬
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建坪單價--萬/坪
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建坪11.78坪
- 車位 中南大廈
- 地坪1.02 坪
- 格局
- 屋齡45.4年
- 樓層 0 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
113年06月
大安區安和路二段78號4樓之2
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總價1,600 萬
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建坪單價26.6萬/坪
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建坪60.06坪
- 電梯大樓 國家
- 地坪6.04 坪
- 格局 3房1廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 4 F/15 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年06月
大安區復興南路一段259號6樓之5
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總價1,450 萬
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建坪單價158.5萬/坪
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建坪9.15坪
- 電梯大樓 中南大廈
- 地坪0.91 坪
- 格局 1房0廳1衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 6 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年04月
大安區敦化南路二段5號4樓
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總價2,925 萬
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建坪單價115.2萬/坪
-
建坪25.39坪
- 電梯大樓 九龍華廈
- 地坪2.83 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 4 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
113年10月
大安區忠孝東路四段191號14樓之2
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總價2,280 萬
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建坪單價110.1萬/坪
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建坪20.7坪
- 電梯大樓 現代大廈
- 地坪1.93 坪
- 格局 0房1廳1衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 14 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年10月
大安區光復南路240巷5號3樓
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總價5,368 萬
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建坪單價99.9萬/坪
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建坪53.72坪
- 電梯大樓 光復大廈
- 地坪9.12 坪
- 格局 3房2廳3衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 3 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
依土地法第34條之1辦理移轉陽台外推；
113年11月
大安區和平東路三段400號3樓
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總價2,050 萬
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建坪單價68.5萬/坪
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建坪29.92坪
- 公寓
- 地坪8.91 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
114年03月
大安區和平東路三段63號7樓之3
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總價420 萬
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建坪單價32.0萬/坪
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建坪13.11坪
- 電梯大樓 嘉樂大廈
- 地坪1.11 坪
- 格局
- 屋齡45.4年
- 樓層 7 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親等間的買賣本標的為開放空間但有1個廁所親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年03月
大安區和平東路三段63號7樓之2
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總價1,700 萬含車位價
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建坪單價35.6萬/坪含車位計算
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建坪47.72坪含車位11.50坪
- 電梯大樓 嘉樂大廈
- 地坪4.48 坪
- 格局
- 屋齡45.4年
- 樓層 7 F/12 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親等間的買賣交易標的含有一筆土地但有各自土地持 分及二筆建物有一筆是獨立建物停車位:地下二層18號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2465/2916
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- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。