109年11月
鼓山區九如四路716巷11號
  • 總價
    1,000 萬
  • 建坪單價
    40.4萬/坪
  • 建坪
    24.76坪
  • 透天厝
  • 地坪31.46 坪
  • 格局 4房2廳3衛
  • 屋齡47.9年
  • 樓層1~2 F/2 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
增建到三樓其他增建
113年04月
鼓山區九如四路953號13樓之2
  • 總價
    1,020 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    21.8萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    46.89坪
    含車位2.89坪
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪3.07 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡28.9年
  • 樓層 13 F/22 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年12月
鼓山區九如四路566號2樓
  • 總價
    1,030 萬
    含車位100萬
  • 建坪單價
    24.5萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    41.09坪
    含車位3.10坪
  • 電梯大樓 美術川
  • 地坪3.71 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡10.1年
  • 樓層 2 F/15 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年05月
鼓山區九如四路953號14樓之1
  • 總價
    1,050 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    22.2萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    47.21坪
    含車位坪數
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪3.07 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡28.0年
  • 樓層 14 F/22 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年08月
鼓山區九如四路721號
  • 總價
    1,050 萬
  • 建坪單價
    37.0萬/坪
  • 建坪
    28.36坪
  • 透天厝
  • 地坪14.82 坪
  • 格局 2房3廳2衛
  • 屋齡51.9年
  • 樓層1~2 F/2 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；夾層；
113年05月
鼓山區九如四路917巷30號
  • 總價
    1,050 萬
  • 建坪單價
    49.7萬/坪
  • 建坪
    21.11坪
  • 透天厝
  • 地坪20.27 坪
  • 格局 3房2廳3衛
  • 屋齡58.9年
  • 樓層1~2 F/2 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年05月
實價登錄地址圖
  • 總價
    1,060 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    26.0萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    40.72坪
    含車位坪數
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪2.70 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡27.0年
  • 樓層 12 F/22 F
  • 車位 有車位
資料來源
台慶不動產
111年02月
鼓山區九如四路1255號7樓
  • 總價
    1,080 萬
  • 建坪單價
    18.5萬/坪
  • 建坪
    58.42坪
  • 電梯大樓 惟光華廈管理委員會
  • 地坪10.78 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡32.4年
  • 樓層 7 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；
113年07月
實價登錄地址圖
  • 總價
    1,100 萬
  • 建坪單價
    25.0萬/坪
  • 建坪
    43.99坪
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪2.88 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡29.2年
  • 樓層 19 F/22 F
  • 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
111年02月
鼓山區九如四路878號
  • 總價
    1,120 萬
  • 建坪單價
    36.0萬/坪
  • 建坪
    31.14坪
  • 透天厝
  • 地坪19.66 坪
  • 格局 2房3廳2衛
  • 屋齡53.4年
  • 樓層1~2 F/2 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
109年09月
鼓山區九如四路939號
  • 總價
    1,130 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    18.0萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    62.94坪
    含車位坪數
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪8.09 坪
  • 格局 2房2廳3衛
  • 屋齡25.3年
  • 樓層1~3 F/22 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年09月
鼓山區九如四路947號
  • 總價
    1,150 萬
  • 建坪單價
    20.3萬/坪
  • 建坪
    56.6坪
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪7.06 坪
  • 格局
  • 屋齡26.4年
  • 樓層1~3 F/22 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含土地價金690萬.建物價金460萬.共1150萬
113年08月
鼓山區九如四路949之1號20樓
  • 總價
    1,160 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    29.1萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    39.85坪
    含車位坪數
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪2.60 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡29.3年
  • 樓層 20 F/22 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年03月
鼓山區九如四路1325巷9號
  • 總價
    1,180 萬
  • 建坪單價
    22.0萬/坪
  • 建坪
    53.72坪
  • 透天厝
  • 地坪19.83 坪
  • 格局 6房2廳4衛
  • 屋齡28.0年
  • 樓層1~4 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年09月
鼓山區九如四路945號
  • 總價
    1,200 萬
  • 建坪單價
    21.2萬/坪
  • 建坪
    56.6坪
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪6.97 坪
  • 格局 3房2廳3衛
  • 屋齡27.4年
  • 樓層1~3 F/22 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
土地買賣價格：720萬；建物買賣價格：480萬
110年09月
鼓山區九如四路953號22樓之1
  • 總價
    1,200 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    12.5萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    96.36坪
    含車位坪數
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪6.50 坪
  • 格局 5房2廳3衛
  • 屋齡26.4年
  • 樓層 22 F/22 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年05月
鼓山區九如四路933號16樓之3
  • 總價
    1,200 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    22.4萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    53.69坪
    含車位坪數
  • 電梯大樓 九如邑
  • 地坪3.62 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡27.0年
  • 樓層 16 F/22 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年12月
鼓山區九如四路1297巷17號
  • 總價
    1,200 萬
  • 建坪單價
    20.3萬/坪
  • 建坪
    59.25坪
  • 透天厝
  • 地坪21.78 坪
  • 格局 4房2廳5衛
  • 屋齡25.7年
  • 樓層1~5 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年04月
實價登錄地址圖
  • 總價
    1,230 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    35.0萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    35.14坪
    含車位坪數
  • 透天厝
  • 地坪18.15 坪
  • 格局 5房2廳4衛
  • 屋齡48.1年
  • 樓層1~3 F/3 F
  • 車位 有車位
資料來源
台慶不動產
109年11月
實價登錄地址圖
  • 總價
    1,235 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    20.7萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    59.78坪
    含車位7.65坪
  • 電梯大樓 美術川
  • 地坪5.41 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡8.0年
  • 樓層 9 F/15 F
  • 車位 有車位
資料來源
台慶不動產
13/16
看同路段實價登錄
  • 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及台慶不動產成交資料
  • 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。