111年10月
中山區新生北路一段108之3號5樓之3
  • 總價
    488 萬
  • 建坪單價
    64.4萬/坪
  • 建坪
    7.58坪
  • 電梯大樓 玫瑰觀光大樓
  • 地坪0.90 坪
  • 格局
  • 屋齡44.0年
  • 樓層 5 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年05月
中山區新生北路一段59號12樓
  • 總價
    2,500 萬
  • 建坪單價
    65.1萬/坪
  • 建坪
    38.42坪
  • 電梯大樓 雙喜大樓
  • 地坪5.69 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.0年
  • 樓層 12 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
115年01月
中山區新生北路一段112號5樓之2
  • 總價
    1,120 萬
  • 建坪單價
    57.9萬/坪
  • 建坪
    19.33坪
  • 電梯大樓 新生南京大樓
  • 地坪2.39 坪
  • 格局 2房2廳2衛
  • 屋齡44.1年
  • 樓層 5 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年11月
中山區林森北路50號3樓之1
  • 總價
    1,466 萬
  • 建坪單價
    63.5萬/坪
  • 建坪
    23.09坪
  • 電梯大樓 永新林森大樓
  • 地坪2.12 坪
  • 格局
  • 屋齡44.1年
  • 樓層 3 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年11月
中山區林森北路50號4樓之6
  • 總價
    899 萬
  • 建坪單價
    63.0萬/坪
  • 建坪
    14.27坪
  • 電梯大樓 永新林森大樓
  • 地坪1.31 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.1年
  • 樓層 4 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年01月
中山區中山北路一段135巷21號3樓之6
  • 總價
    615 萬
  • 建坪單價
    62.2萬/坪
  • 建坪
    9.88坪
  • 電梯大樓
  • 地坪1.75 坪
  • 格局 0房1廳1衛
  • 屋齡44.1年
  • 樓層 3 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含租約；
111年02月
中山區天津街56號地下二層
  • 總價
    156 萬
  • 建坪單價
    --萬/坪
  • 建坪
    11.93坪
  • 車位 親親大廈
  • 地坪1.05 坪
  • 格局
  • 屋齡44.1年
  • 樓層 -2 F/9 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
111年02月
中山區中山北路一段83巷5號4樓之27
  • 總價
    250 萬
  • 建坪單價
    23.4萬/坪
  • 建坪
    10.68坪
  • 電梯大樓 親親大廈
  • 地坪1.28 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.1年
  • 樓層 4 F/9 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年07月
中山區長安東路一段53巷1之5號6樓之3
  • 總價
    700 萬
  • 建坪單價
    59.0萬/坪
  • 建坪
    11.86坪
  • 電梯大樓 第五街大廈
  • 地坪2.05 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.2年
  • 樓層 6 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年07月
中山區長安東路一段53巷1之5號5樓之1
  • 總價
    1,080 萬
  • 建坪單價
    61.3萬/坪
  • 建坪
    17.61坪
  • 電梯大樓 第五街大廈
  • 地坪3.06 坪
  • 格局 2房1廳1衛
  • 屋齡44.2年
  • 樓層 5 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
113年01月
中山區長安東路一段50號3樓
  • 總價
    4,000 萬
  • 建坪單價
    53.1萬/坪
  • 建坪
    75.3坪
  • 電梯大樓 北峰鴻運企業大樓
  • 地坪15.23 坪
  • 格局 1房1廳2衛
  • 屋齡44.2年
  • 樓層 3 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年02月
中山區新生北路二段31之1號8樓之3
  • 總價
    1,758 萬
  • 建坪單價
    65.0萬/坪
  • 建坪
    27.04坪
  • 電梯大樓 三進大樓
  • 地坪2.67 坪
  • 格局 2房0廳1衛
  • 屋齡44.3年
  • 樓層 8 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年05月
中山區長安東路一段46號5樓之1
  • 總價
    3,120 萬
  • 建坪單價
    63.4萬/坪
  • 建坪
    49.22坪
  • 電梯大樓
  • 地坪9.38 坪
  • 格局 2房2廳2衛
  • 屋齡44.3年
  • 樓層 5 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
113年02月
中山區長安東路一段50號4樓
  • 總價
    4,000 萬
  • 建坪單價
    53.1萬/坪
  • 建坪
    75.3坪
  • 電梯大樓 北峰鴻運企業大樓
  • 地坪15.23 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.3年
  • 樓層 4 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
本案買賣分別二份契約，有拆價，一件成交價2000萬，交易日期113年2月24日，另一件成交價2000萬，交易日期113年3月8日。
110年11月
中山區南京東路二段21巷8號5樓之1
  • 總價
    1,908 萬
  • 建坪單價
    65.7萬/坪
  • 建坪
    29.02坪
  • 電梯大樓
  • 地坪4.73 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡44.3年
  • 樓層 5 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台向外加蓋凸窗陽台外推；
112年03月
中山區新生北路一段108之3號5樓
  • 總價
    600 萬
  • 建坪單價
    60.9萬/坪
  • 建坪
    9.85坪
  • 電梯大樓 玫瑰觀光大樓
  • 地坪1.03 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡44.4年
  • 樓層 5 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年02月
中山區林森北路85巷39號5樓之14
  • 總價
    300 萬
  • 建坪單價
    46.8萬/坪
  • 建坪
    6.42坪
  • 電梯大樓 香檳大廈
  • 地坪1.60 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡44.4年
  • 樓層 5 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
115年04月
中山區林森北路85巷36號4樓之8
  • 總價
    660 萬
  • 建坪單價
    60.9萬/坪
  • 建坪
    10.83坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.42 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.4年
  • 樓層 4 F/6 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年04月
中山區長安東路一段50號5樓
  • 總價
    4,300 萬
  • 建坪單價
    57.1萬/坪
  • 建坪
    75.3坪
  • 電梯大樓 北峰鴻運企業大樓
  • 地坪15.23 坪
  • 格局
  • 屋齡44.4年
  • 樓層 5 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年12月
中山區林森北路67巷28號4樓
  • 總價
    2,910 萬
  • 建坪單價
    73.3萬/坪
  • 建坪
    39.73坪
  • 電梯大樓
  • 地坪10.84 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡44.4年
  • 樓層 4 F/6 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年03月
中山區林森北路50號11樓之1
  • 總價
    1,485 萬
  • 建坪單價
    63.9萬/坪
  • 建坪
    23.23坪
  • 電梯大樓 永新林森大樓
  • 地坪2.09 坪
  • 格局
  • 屋齡44.4年
  • 樓層 11 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年04月
中山區新生北路二段31之1號8樓之2
  • 總價
    1,360 萬
  • 建坪單價
    62.6萬/坪
  • 建坪
    21.71坪
  • 電梯大樓 三進大樓
  • 地坪2.15 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.5年
  • 樓層 8 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年04月
中山區林森北路85巷39號6樓之2
  • 總價
    605 萬
  • 建坪單價
    53.9萬/坪
  • 建坪
    11.22坪
  • 電梯大樓 香檳大廈
  • 地坪2.13 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.5年
  • 樓層 6 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
113年04月
中山區天津街57號2樓
  • 總價
    41,000 萬
  • 建坪單價
    69.5萬/坪
  • 建坪
    589.95坪
  • 電梯大樓
  • 地坪68.97 坪
  • 格局 55房0廳55衛
  • 屋齡44.5年
  • 樓層2~8 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
本案標的現況為飯店建物整棟為飯店使用。總價款包含：土地價款391776361元建物價款17261393元動產價款962246元。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
111年03月
中山區中山北路二段27巷17號6樓之5
  • 總價
    1,078 萬
  • 建坪單價
    72.4萬/坪
  • 建坪
    14.89坪
  • 電梯大樓 天府大廈
  • 地坪1.78 坪
  • 格局 2房1廳1衛
  • 屋齡44.5年
  • 樓層 6 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
115年01月
中山區林森北路147號11樓之5
  • 總價
    600 萬
  • 建坪單價
    82.8萬/坪
  • 建坪
    7.25坪
  • 電梯大樓
  • 地坪0.69 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡44.7年
  • 樓層 11 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年09月
中山區南京東路二段100號10樓之1
  • 總價
    1,260 萬
  • 建坪單價
    91.4萬/坪
  • 建坪
    13.78坪
  • 辦公 三豐大樓
  • 地坪1.54 坪
  • 格局
  • 屋齡44.7年
  • 樓層 10 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年06月
中山區新生北路一段108之3號2樓之3、108之3號2樓之4
  • 總價
    1,000 萬
  • 建坪單價
    64.7萬/坪
  • 建坪
    15.45坪
  • 電梯大樓 玫瑰觀光大樓
  • 地坪1.78 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.7年
  • 樓層 2 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年11月
中山區南京東路二段20號11樓
  • 總價
    790 萬
  • 建坪單價
    74.8萬/坪
  • 建坪
    10.56坪
  • 電梯大樓 國際貿易大樓
  • 地坪0.83 坪
  • 格局 0房1廳0衛
  • 屋齡44.7年
  • 樓層 11 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
115年01月
中山區林森北路147號8樓
  • 總價
    550 萬
  • 建坪單價
    75.8萬/坪
  • 建坪
    7.25坪
  • 電梯大樓
  • 地坪0.78 坪
  • 格局
  • 屋齡44.7年
  • 樓層 8 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
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  • 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。