111年10月
中山區林森北路85巷11號5樓
  • 總價
    646 萬
  • 建坪單價
    52.2萬/坪
  • 建坪
    12.38坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.84 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡35.3年
  • 樓層 5 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年10月
中山區中山北路一段53巷24號5樓之2
  • 總價
    646 萬
  • 建坪單價
    78.5萬/坪
  • 建坪
    8.23坪
  • 電梯大樓
  • 地坪1.30 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡25.8年
  • 樓層 5 F/9 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年03月
中山區林森北路85巷36號3樓之8
  • 總價
    650 萬
  • 建坪單價
    60.0萬/坪
  • 建坪
    10.83坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.42 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡42.3年
  • 樓層 3 F/6 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年09月
中山區林森北路85巷11號4樓
  • 總價
    650 萬
  • 建坪單價
    52.6萬/坪
  • 建坪
    12.35坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.84 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡34.2年
  • 樓層 4 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年11月
中山區林森北路138巷38號3樓之2
  • 總價
    650 萬
  • 建坪單價
    71.5萬/坪
  • 建坪
    9.09坪
  • 電梯大樓 中山LA VIE(南西店)
  • 地坪1.98 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡15.6年
  • 樓層 3 F/6 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年09月
中山區新生北路二段40號14樓之8
  • 總價
    650 萬
  • 建坪單價
    60.8萬/坪
  • 建坪
    10.7坪
  • 電梯大樓 翡翠花園廣場
  • 地坪0.92 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡27.2年
  • 樓層 14 F/17 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年01月
中山區林森北路96號8樓之1
  • 總價
    655 萬
  • 建坪單價
    59.8萬/坪
  • 建坪
    10.96坪
  • 電梯大樓 琥珀大廈
  • 地坪1.21 坪
  • 格局
  • 屋齡40.9年
  • 樓層 8 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年07月
中山區林森北路138巷38號6樓之6
  • 總價
    655 萬
  • 建坪單價
    71.2萬/坪
  • 建坪
    9.2坪
  • 電梯大樓 中山LA VIE(南西店)
  • 地坪2.00 坪
  • 格局 0房0廳1衛
  • 屋齡15.3年
  • 樓層 6 F/6 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
前陽台作室內使用、雨遮外推作陽台使用陽台外推；
112年01月
中山區中山北路一段83巷13號4樓之4
  • 總價
    656 萬
  • 建坪單價
    60.4萬/坪
  • 建坪
    10.86坪
  • 電梯大樓 蘇富比逸園
  • 地坪2.09 坪
  • 格局 0房1廳1衛
  • 屋齡38.0年
  • 樓層 4 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年06月
中山區林森北路85巷62號3樓之5
  • 總價
    660 萬
  • 建坪單價
    84.4萬/坪
  • 建坪
    7.82坪
  • 電梯大樓 萬歲之星
  • 地坪2.12 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡13.8年
  • 樓層 3 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年03月
中山區新生北路一段108之3號4樓之2
  • 總價
    660 萬
  • 建坪單價
    67.2萬/坪
  • 建坪
    9.83坪
  • 電梯大樓 玫瑰觀光大樓
  • 地坪0.99 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡45.4年
  • 樓層 4 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
112年12月
中山區林森北路85巷77號4樓之7
  • 總價
    660 萬
  • 建坪單價
    84.1萬/坪
  • 建坪
    7.85坪
  • 電梯大樓 櫻桃派
  • 地坪1.99 坪
  • 格局 0房1廳1衛
  • 屋齡16.4年
  • 樓層 4 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
夾層；
112年10月
中山區林森北路85巷39號6樓之4
  • 總價
    660 萬
  • 建坪單價
    65.9萬/坪
  • 建坪
    10.02坪
  • 電梯大樓 香檳大廈
  • 地坪1.90 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡46.0年
  • 樓層 6 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
115年04月
中山區林森北路85巷36號4樓之8
  • 總價
    660 萬
  • 建坪單價
    60.9萬/坪
  • 建坪
    10.83坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.42 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.4年
  • 樓層 4 F/6 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年05月
中山區中山北路一段83巷5號3樓之11
  • 總價
    660 萬
  • 建坪單價
    55.3萬/坪
  • 建坪
    11.95坪
  • 電梯大樓 親親大廈
  • 地坪1.34 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡46.4年
  • 樓層 3 F/9 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年09月
中山區中山北路一段83巷16之1號2樓之2
  • 總價
    665 萬
  • 建坪單價
    59.9萬/坪
  • 建坪
    11.1坪
  • 電梯大樓
  • 地坪1.83 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡33.8年
  • 樓層 2 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年01月
中山區南京東路一段132巷28號2樓
  • 總價
    666 萬
  • 建坪單價
    60.2萬/坪
  • 建坪
    11.06坪
  • 公寓
  • 地坪2.30 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡34.5年
  • 樓層 2 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年06月
中山區林森北路119巷29號3樓
  • 總價
    666 萬
    含車位120萬
  • 建坪單價
    61.5萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    11.81坪
    含車位2.93坪
  • 電梯大樓
  • 地坪3.12 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡22.6年
  • 樓層 3 F/6 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；夾層；
112年05月
中山區林森北路107巷30號2樓之4
  • 總價
    666 萬
  • 建坪單價
    63.5萬/坪
  • 建坪
    10.48坪
  • 電梯大樓
  • 地坪1.51 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡40.5年
  • 樓層 2 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
114年11月
中山區林森北路85巷77號3樓之5
  • 總價
    668 萬
  • 建坪單價
    90.6萬/坪
  • 建坪
    7.37坪
  • 電梯大樓 櫻桃派
  • 地坪1.84 坪
  • 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 1 衛 0房1廳0衛
  • 屋齡18.3年
  • 樓層 3 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年05月
中山區林森北路107巷81號4樓
  • 總價
    668 萬
  • 建坪單價
    53.4萬/坪
  • 建坪
    12.51坪
  • 電梯大樓 21世紀花園
  • 地坪2.28 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡36.6年
  • 樓層 4 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年06月
中山區林森北路85巷39號6樓之6
  • 總價
    678 萬
  • 建坪單價
    67.7萬/坪
  • 建坪
    10.02坪
  • 電梯大樓 香檳大廈
  • 地坪1.90 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡47.7年
  • 樓層 6 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年11月
中山區林森北路85巷77號3樓之6
  • 總價
    680 萬
  • 建坪單價
    92.3萬/坪
  • 建坪
    7.37坪
  • 電梯大樓 櫻桃派
  • 地坪1.84 坪
  • 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 0.5 衛 0房1廳0.5衛
  • 屋齡16.4年
  • 樓層 3 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
115年03月
中山區林森北路85巷95號3樓之2
  • 總價
    680 萬
  • 建坪單價
    72.6萬/坪
  • 建坪
    9.36坪
  • 電梯大樓 名虹華廈
  • 地坪1.91 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡42.0年
  • 樓層 3 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年07月
中山區林森北路107巷81號2樓之5
  • 總價
    680 萬
  • 建坪單價
    55.8萬/坪
  • 建坪
    12.19坪
  • 電梯大樓 21世紀花園
  • 地坪2.28 坪
  • 格局 1房0廳1衛
  • 屋齡34.8年
  • 樓層 2 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年01月
中山區林森北路107巷81號6樓
  • 總價
    680 萬
  • 建坪單價
    54.4萬/坪
  • 建坪
    12.51坪
  • 電梯大樓 21世紀花園
  • 地坪2.28 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡35.3年
  • 樓層 6 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年06月
中山區林森北路121號10樓之15
  • 總價
    680 萬
  • 建坪單價
    77.1萬/坪
  • 建坪
    8.82坪
  • 電梯大樓 國際有約
  • 地坪0.74 坪
  • 格局 1房2廳1衛
  • 屋齡14.5年
  • 樓層 10 F/15 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年04月
中山區林森北路100號6樓之6
  • 總價
    680 萬
  • 建坪單價
    54.9萬/坪
  • 建坪
    12.38坪
  • 電梯大樓 林森福廈
  • 地坪1.27 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡42.2年
  • 樓層 6 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年01月
中山區中山北路一段121巷15號2樓之9
  • 總價
    680 萬
  • 建坪單價
    64.8萬/坪
  • 建坪
    10.49坪
  • 電梯大樓
  • 地坪3.14 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡32.1年
  • 樓層 2 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年02月
中山區中山北路一段105巷10號4樓
  • 總價
    680 萬
  • 建坪單價
    66.8萬/坪
  • 建坪
    10.19坪
  • 電梯大樓
  • 地坪1.52 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡40.9年
  • 樓層 4 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
9/69
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  • 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。