112年11月
中山區林森北路112號4樓
  • 總價
    2,700 萬
  • 建坪單價
    52.3萬/坪
  • 建坪
    51.64坪
  • 電梯大樓 林森北路大樓
  • 地坪4.70 坪
  • 格局 5房0廳5衛
  • 屋齡35.0年
  • 樓層 4 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年10月
中山區林森北路107巷30號2樓之6
  • 總價
    430 萬
  • 建坪單價
    52.5萬/坪
  • 建坪
    8.19坪
  • 電梯大樓
  • 地坪1.38 坪
  • 格局
  • 屋齡39.9年
  • 樓層 2 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
建物現況格局:1衛。
112年10月
中山區林森北路100號10樓
  • 總價
    1,100 萬
  • 建坪單價
    52.5萬/坪
  • 建坪
    20.94坪
  • 電梯大樓 林森福廈
  • 地坪1.77 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡41.7年
  • 樓層 10 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年10月
中山區林森北路119巷29號6樓之1
  • 總價
    830 萬
    含車位100萬
  • 建坪單價
    52.6萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    16.81坪
    含車位2.93坪
  • 電梯大樓
  • 地坪4.42 坪
  • 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 0 衛 0房1廳1衛
  • 屋齡21.9年
  • 樓層 6 F/6 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年12月
中山區林森北路85巷88號3樓之2
  • 總價
    1,100 萬
  • 建坪單價
    52.6萬/坪
  • 建坪
    20.93坪
  • 電梯大樓 森北薇閣
  • 地坪4.85 坪
  • 格局 2房0廳2衛
  • 屋齡50.0年
  • 樓層 3 F/6 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
110年09月
中山區林森北路85巷11號4樓
  • 總價
    650 萬
  • 建坪單價
    52.6萬/坪
  • 建坪
    12.35坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.84 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡34.2年
  • 樓層 4 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年04月
中山區林森北路107巷58號2樓
  • 總價
    1,717 萬
  • 建坪單價
    52.7萬/坪
  • 建坪
    32.58坪
  • 公寓
  • 地坪10.89 坪
  • 格局 3房2廳1衛
  • 屋齡--年
  • 樓層 2 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
110年11月
中山區林森北路107巷59號3樓
  • 總價
    1,275 萬
  • 建坪單價
    52.8萬/坪
  • 建坪
    24.13坪
  • 公寓
  • 地坪8.70 坪
  • 格局 2房2廳1衛
  • 屋齡55.6年
  • 樓層 3 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年05月
中山區中山北路一段83巷5號3樓之13
  • 總價
    1,370 萬
  • 建坪單價
    52.8萬/坪
  • 建坪
    25.93坪
  • 電梯大樓 親親大廈
  • 地坪3.14 坪
  • 格局 2房2廳1衛
  • 屋齡46.4年
  • 樓層 3 F/9 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年11月
中山區林森北路67巷132之1號
  • 總價
    2,450 萬
  • 建坪單價
    52.9萬/坪
  • 建坪
    46.28坪
  • 電梯大樓 永寧大廈
  • 地坪9.85 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡46.2年
  • 樓層 1 F/6 F
  • 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
113年03月
中山區林森北路119巷40號2樓
  • 總價
    2,100 萬
  • 建坪單價
    52.9萬/坪
  • 建坪
    39.72坪
  • 公寓
  • 地坪9.98 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡46.3年
  • 樓層 2 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年07月
中山區林森北路145巷38號3樓
  • 總價
    1,180 萬
  • 建坪單價
    52.9萬/坪
  • 建坪
    22.32坪
  • 公寓
  • 地坪6.66 坪
  • 格局 3房1廳2衛
  • 屋齡56.4年
  • 樓層 3 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年09月
中山區中山北路一段83巷5號8樓之5
  • 總價
    540 萬
  • 建坪單價
    53.0萬/坪
  • 建坪
    10.19坪
  • 電梯大樓 親親大廈
  • 地坪1.16 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡43.7年
  • 樓層 8 F/9 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年09月
中山區林森北路138巷13號
  • 總價
    4,500 萬
  • 建坪單價
    53.0萬/坪
  • 建坪
    84.93坪
  • 公寓 林森北路大樓
  • 地坪14.60 坪
  • 格局
  • 屋齡32.9年
  • 樓層 1 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年08月
中山區天津街66號2樓
  • 總價
    5,180 萬
  • 建坪單價
    53.0萬/坪
  • 建坪
    97.72坪
  • 電梯大樓
  • 地坪12.85 坪
  • 格局
  • 屋齡43.9年
  • 樓層 2 F/9 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
110年06月
中山區中山北路一段105巷12之5號3樓
  • 總價
    2,800 萬
  • 建坪單價
    53.1萬/坪
  • 建坪
    52.78坪
  • 電梯大樓
  • 地坪7.16 坪
  • 格局 加蓋 0 房(室) 0 廳 2 衛 6房0廳4衛
  • 屋齡45.3年
  • 樓層 3 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年06月
中山區長安東路一段50號7樓
  • 總價
    4,000 萬
  • 建坪單價
    53.1萬/坪
  • 建坪
    75.3坪
  • 電梯大樓 北峰鴻運企業大樓
  • 地坪15.23 坪
  • 格局 7房4廳7衛
  • 屋齡45.6年
  • 樓層 7 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；
113年01月
中山區長安東路一段50號3樓
  • 總價
    4,000 萬
  • 建坪單價
    53.1萬/坪
  • 建坪
    75.3坪
  • 電梯大樓 北峰鴻運企業大樓
  • 地坪15.23 坪
  • 格局 1房1廳2衛
  • 屋齡44.2年
  • 樓層 3 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年02月
中山區長安東路一段50號4樓
  • 總價
    4,000 萬
  • 建坪單價
    53.1萬/坪
  • 建坪
    75.3坪
  • 電梯大樓 北峰鴻運企業大樓
  • 地坪15.23 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡44.3年
  • 樓層 4 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
本案買賣分別二份契約，有拆價，一件成交價2000萬，交易日期113年2月24日，另一件成交價2000萬，交易日期113年3月8日。
112年10月
中山區新生北路一段108之3號4樓之9
  • 總價
    380 萬
  • 建坪單價
    53.2萬/坪
  • 建坪
    7.15坪
  • 電梯大樓 玫瑰觀光大樓
  • 地坪0.94 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡45.0年
  • 樓層 4 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
114年05月
中山區正義段一小段386-1地號
  • 總價
    80 萬
  • 建坪單價
    53.2萬/坪
  • 建坪
    0坪
  • 土地
  • 地坪1.51 坪
  • 格局
  • 屋齡--年
  • 樓層 --F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
110年11月
中山區林森北路107巷90號5樓之1、5樓之2
  • 總價
    1,230 萬
  • 建坪單價
    53.3萬/坪
  • 建坪
    23.09坪
  • 電梯大樓 六合大廈
  • 地坪3.97 坪
  • 格局 2房4廳2衛
  • 屋齡45.4年
  • 樓層 5 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年10月
中山區林森北路107巷46號3樓之1
  • 總價
    1,730 萬
  • 建坪單價
    53.3萬/坪
  • 建坪
    32.48坪
  • 電梯大樓 金六條
  • 地坪5.88 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡36.0年
  • 樓層 3 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含土地增值稅或其他稅費；陽台外推；
110年06月
中山區長春路100號11樓之11
  • 總價
    750 萬
  • 建坪單價
    53.3萬/坪
  • 建坪
    14.06坪
  • 電梯大樓 華王大廈
  • 地坪1.57 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡46.0年
  • 樓層 11 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年03月
中山區長安東路一段30巷3弄5之3號
  • 總價
    2,100 萬
  • 建坪單價
    53.4萬/坪
  • 建坪
    39.3坪
  • 公寓
  • 地坪13.27 坪
  • 格局 加蓋 0 房(室) 0 廳 1 衛 5房0廳4衛
  • 屋齡52.5年
  • 樓層 2 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年05月
中山區林森北路107巷81號4樓
  • 總價
    668 萬
  • 建坪單價
    53.4萬/坪
  • 建坪
    12.51坪
  • 電梯大樓 21世紀花園
  • 地坪2.28 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡36.6年
  • 樓層 4 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年11月
中山區林森北路107巷43號5樓之2
  • 總價
    570 萬
  • 建坪單價
    53.4萬/坪
  • 建坪
    10.68坪
  • 電梯大樓
  • 地坪1.83 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡30.9年
  • 樓層 5 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推約1坪左右陽台外推；
110年09月
中山區林森北路85巷39號4樓之4
  • 總價
    535 萬
  • 建坪單價
    53.4萬/坪
  • 建坪
    10.02坪
  • 電梯大樓 香檳大廈
  • 地坪1.90 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡43.9年
  • 樓層 4 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
113年07月
中山區南京東路一段120號2樓
  • 總價
    7,375 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    53.4萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    138.17坪
    含車位7.16坪
  • 電梯大樓 資生大樓
  • 地坪16.99 坪
  • 格局
  • 屋齡27.7年
  • 樓層 2 F/9 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年08月
中山區中山北路一段53巷26號7樓之2
  • 總價
    1,320 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    53.4萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    24.74坪
    含車位11.44坪
  • 電梯大樓 冠德中山
  • 地坪2.30 坪
  • 格局
  • 屋齡14.8年
  • 樓層 7 F/10 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
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  • 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。