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台慶 實價登錄3.0
揭露完整門牌
113年09月
鼓山區明誠三路679號2樓
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總價2,096 萬含車位價
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建坪單價31.0萬/坪含車位計算
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建坪67.62坪含車位5.18坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪5.74 坪
- 格局
- 屋齡15.8年
- 樓層 2 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年09月
鼓山區明誠三路683號15樓
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總價2,130 萬含車位價
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建坪單價27.3萬/坪含車位計算
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建坪78.03坪含車位10.36坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪6.68 坪
- 格局
- 屋齡13.8年
- 樓層 15 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
土地價格1385萬元建物價格745萬元其他增建；
112年09月
鼓山區明誠三路695號11樓
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總價2,135 萬含車位價
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建坪單價30.0萬/坪含車位計算
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建坪71.19坪含車位5.18坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪5.98 坪
- 格局
- 屋齡14.8年
- 樓層 11 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年09月
鼓山區明誠三路687號9樓
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總價2,150 萬含車位價
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建坪單價25.6萬/坪含車位計算
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建坪84.01坪含車位7.25坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪7.62 坪
- 格局
- 屋齡12.8年
- 樓層 9 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
本案買賣價款包含土地款1398萬及建物款含車位款752萬元。
113年03月
鼓山區明誠三路467號15樓
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總價2,150 萬含車位價
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建坪單價38.7萬/坪含車位計算
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建坪55.57坪含車位8.27坪
- 電梯大樓 棋琴六重奏
- 地坪4.96 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡17.8年
- 樓層 15 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年05月
鼓山區明誠三路435號4樓
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總價2,285 萬含車位180萬
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建坪單價42.2萬/坪已扣除車位
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建坪55.35坪含車位5.43坪
- 電梯大樓 京典
- 地坪5.61 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡17.8年
- 樓層 4 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年03月
鼓山區明誠三路661號
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總價2,302 萬含車位150萬
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建坪單價35.6萬/坪已扣除車位
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建坪64.9坪含車位4.53坪
- 電梯大樓 現代京城
- 地坪6.75 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡19.4年
- 樓層 1 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
112年06月
鼓山區明誠三路693號9樓
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總價2,580 萬含車位價
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建坪單價30.0萬/坪含車位計算
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建坪85.91坪含車位坪數
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪7.62 坪
- 格局
- 屋齡14.6年
- 樓層 9 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
含土地增值稅或其他稅費521709元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；含租約；
111年09月
鼓山區明誠三路679號15樓
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總價2,870 萬含車位價
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建坪單價27.2萬/坪含車位計算
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建坪105.51坪含車位10.36坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪8.91 坪
- 格局
- 屋齡13.8年
- 樓層 15 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
土地價格:1865萬元建物價格:1005萬元其他增建；
113年09月
鼓山區明誠三路681號18樓
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總價2,970 萬含車位價
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建坪單價34.4萬/坪含車位計算
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建坪86.44坪含車位7.25坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪7.15 坪
- 格局
- 屋齡15.8年
- 樓層 18 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年09月
鼓山區明誠三路679號18樓
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總價3,550 萬含車位價
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建坪單價33.3萬/坪含車位計算
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建坪106.5坪含車位10.36坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪8.91 坪
- 格局
- 屋齡15.8年
- 樓層 18 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
109年10月
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總價3,700 萬
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建坪單價49.0萬/坪
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建坪75.44坪
- 透天厝
- 地坪27.53 坪
- 格局 3房1廳4衛
- 屋齡40.5年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
112年11月
鼓山區明誠三路695號5樓
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總價4,300 萬含車位價
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建坪單價32.0萬/坪含車位計算
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建坪134.28坪含車位7.25坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪11.60 坪
- 格局
- 屋齡15.0年
- 樓層 5 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
附贈冷氣全部
114年03月
鼓山區明誠三路693號10樓
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總價5,000 萬含車位價
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建坪單價33.2萬/坪含車位計算
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建坪150.64坪含車位5.18坪
- 電梯大樓 市政總裁
- 地坪13.83 坪
- 格局
- 屋齡16.3年
- 樓層 10 F/19 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
含租約；
113年08月
鼓山區明誠三路705號
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總價32,000 萬
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建坪單價64.1萬/坪
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建坪498.87坪
- 透天厝
- 地坪286.61 坪
- 格局 8房2廳4衛
- 屋齡20.0年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年01月
鼓山區明誠三路588號
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總價44,238 萬
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建坪單價460.0萬/坪
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建坪96.18坪
- 透天厝
- 地坪276.49 坪
- 格局
- 屋齡13.8年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年03月
鼓山區明誠三路487號
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總價72,732 萬
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建坪單價94.2萬/坪
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建坪772.46坪
- 透天厝
- 地坪404.06 坪
- 格局
- 屋齡19.3年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年04月
鼓山區明誠三路639號
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總價77,076 萬
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建坪單價768.5萬/坪
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建坪100.3坪
- 透天厝
- 地坪385.38 坪
- 格局
- 屋齡18.1年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其中土地款新台幣76753萬元整，其中建物款新台幣323萬元整。含租約；
113年07月
鼓山區明誠三路461號
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總價102,908 萬
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建坪單價513.7萬/坪
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建坪200.32坪
- 透天厝
- 地坪345.33 坪
- 格局
- 屋齡17.3年
- 樓層 1 F/1 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年07月
鼓山區明誠三路461號
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總價205,847 萬
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建坪單價513.8萬/坪
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建坪400.63坪
- 透天厝
- 地坪690.76 坪
- 格局
- 屋齡17.3年
- 樓層 1 F/1 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
門牌461號建物土地價款:新台幣1051877040元整門牌463號建物土地價款:新台幣1006590749元整含租約；
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- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。