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台慶 實價登錄3.0
揭露完整門牌
110年09月
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總價347 萬
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建坪單價14.9萬/坪
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建坪23.25坪
- 公寓 啟安興中大廈
- 地坪6.79 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡41.7年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
台慶不動產
110年09月
苓雅區林森二路17巷34之2號
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總價360 萬
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建坪單價15.5萬/坪
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建坪23.25坪
- 公寓 啟安興中大廈
- 地坪6.79 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡41.7年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年09月
苓雅區林森二路82巷21號
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總價760 萬
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建坪單價39.1萬/坪
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建坪19.42坪
- 透天厝
- 地坪15.43 坪
- 格局 6房2廳4衛
- 屋齡55.0年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；其他增建；
110年09月
苓雅區林森二路7之6號
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總價3,020 萬
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建坪單價38.5萬/坪
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建坪78.38坪
- 透天厝
- 地坪24.20 坪
- 格局
- 屋齡48.5年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
與隔壁棟苓雅區林森二路7之7號兩戶打通使用。其他增建；
110年09月
苓雅區林森二路7之7號
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總價3,480 萬
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建坪單價39.1萬/坪
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建坪88.95坪
- 透天厝
- 地坪27.83 坪
- 格局
- 屋齡48.5年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
與隔壁棟苓雅區林森二路7之6號兩戶打通使用。地下室已填平。其他增建；
110年07月
苓雅區林森二路3號14樓之9
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總價1,880 萬
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建坪單價19.4萬/坪
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建坪97.16坪
- 電梯大樓 宏總2001廣場
- 地坪8.93 坪
- 格局 5房2廳3衛
- 屋齡32.5年
- 樓層 14 F/17 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含裝潢費；含傢俱設備費；
110年05月
苓雅區林森二路44號6樓之1
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總價402 萬
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建坪單價13.3萬/坪
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建坪30.25坪
- 電梯大樓 友利園
- 地坪2.97 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡38.0年
- 樓層 6 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
房屋老舊需整修
110年05月
苓雅區林森二路80號12樓
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總價920 萬
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建坪單價12.5萬/坪
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建坪73.8坪
- 電梯大樓 華樹勝利
- 地坪6.06 坪
- 格局 6房2廳2衛
- 屋齡31.4年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年04月
苓雅區林森二路43巷29號
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總價930 萬
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建坪單價39.6萬/坪
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建坪23.49坪
- 透天厝
- 地坪18.76 坪
- 格局 4房3廳3衛
- 屋齡52.4年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年03月
苓雅區林森二路21號8樓之3
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總價249 萬
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建坪單價10.5萬/坪
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建坪23.76坪
- 電梯大樓 林森市銀大廈
- 地坪2.05 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡32.3年
- 樓層 8 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
本標的物僅出售持分案件
110年03月
苓雅區林森二路128巷12號2樓
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總價350 萬
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建坪單價21.6萬/坪
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建坪16.2坪
- 公寓
- 地坪7.08 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡39.9年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年03月
苓雅區林森二路21號5樓之2
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總價1,500 萬
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建坪單價15.6萬/坪
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建坪95.94坪
- 電梯大樓 林森市銀大廈
- 地坪8.09 坪
- 格局 7房1廳7衛
- 屋齡32.3年
- 樓層 5 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年02月
苓雅區林森二路106巷4號
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總價500 萬
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建坪單價16.3萬/坪
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建坪30.69坪
- 公寓
- 地坪12.02 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡45.1年
- 樓層 1 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年02月
苓雅區林森二路85巷12之2號
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總價522 萬
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建坪單價17.5萬/坪
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建坪29.86坪
- 公寓
- 地坪10.74 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡47.2年
- 樓層 3 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推
110年01月
苓雅區林森二路87號9樓之2
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總價668 萬含車位價
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建坪單價11.3萬/坪含車位計算
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建坪59.05坪含車位坪數
- 電梯大樓 聯邦企業廣場
- 地坪4.69 坪
- 格局
- 屋齡31.2年
- 樓層 9 F/12 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
109年12月
苓雅區林森二路128巷24號2樓之2
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總價50 萬
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建坪單價6.8萬/坪
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建坪7.34坪
- 電梯大樓 國穗大廈
- 地坪1.47 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡30.8年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
109年11月
苓雅區林森二路9巷24號
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總價1,125 萬
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建坪單價50.1萬/坪
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建坪22.47坪
- 透天厝
- 地坪17.85 坪
- 格局 6房3廳3衛
- 屋齡48.1年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋夾層
109年11月
苓雅區林森二路106巷23號
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總價910 萬
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建坪單價44.6萬/坪
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建坪20.42坪
- 透天厝
- 地坪20.87 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡61.2年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建
109年11月
苓雅區林森二路82巷31號
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總價636 萬
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建坪單價31.5萬/坪
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建坪20.22坪
- 透天厝
- 地坪17.85 坪
- 格局 6房2廳3衛
- 屋齡54.1年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及台慶不動產成交資料
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。