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台慶 實價登錄3.0
揭露完整門牌
112年10月
新興區民主路26號7樓之4
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總價168 萬
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建坪單價13.7萬/坪
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建坪12.28坪
- 電梯大樓
- 地坪1.46 坪
- 格局 1房0廳1衛
- 屋齡31.9年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年05月
新興區民主路9號5樓之2
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總價330 萬
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建坪單價19.1萬/坪
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建坪17.32坪
- 電梯大樓 福星大廈
- 地坪2.57 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡40.9年
- 樓層 5 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；
112年02月
新興區民主路26號7樓之10
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總價75 萬
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建坪單價7.2萬/坪
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建坪10.47坪
- 電梯大樓
- 地坪1.25 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡31.3年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年09月
新興區民主路59號9樓之3
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總價580 萬
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建坪單價24.7萬/坪
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建坪23.52坪
- 電梯大樓 鳳凰麗緻
- 地坪2.20 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡20.4年
- 樓層 9 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌、龜裂等一般屋況瑕疵擔保責任。但若屬重大瑕疵賣方仍須負擔瑕疵擔保責任。*買賣總價包含土地款406萬及建物款174萬元。含傢俱設備費；
111年07月
新興區民主路59號11樓之1
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總價1,420 萬含車位價
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建坪單價24.6萬/坪含車位計算
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建坪57.76坪含車位9.74坪
- 電梯大樓 鳳凰麗緻
- 地坪5.39 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡20.3年
- 樓層 11 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年07月
新興區民主路26號2樓
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總價2,292 萬含車位價
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建坪單價20.6萬/坪含車位計算
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建坪111.54坪含車位坪數
- 電梯大樓
- 地坪11.04 坪
- 格局
- 屋齡30.7年
- 樓層 2 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年07月
新興區民主路26號2樓
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總價108 萬含車位價
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建坪單價3.9萬/坪含車位計算
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建坪27.88坪含車位坪數
- 電梯大樓
- 地坪2.76 坪
- 格局
- 屋齡30.7年
- 樓層 2 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
111年07月
新興區民主路26號2樓
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總價180 萬含車位價
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建坪單價6.5萬/坪含車位計算
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建坪27.88坪含車位坪數
- 電梯大樓
- 地坪2.76 坪
- 格局
- 屋齡30.7年
- 樓層 2 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
111年07月
新興區民主路26號3樓
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總價108 萬含車位價
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建坪單價5.5萬/坪含車位計算
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建坪19.77坪含車位坪數
- 電梯大樓
- 地坪2.38 坪
- 格局
- 屋齡30.7年
- 樓層 3 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
111年07月
新興區民主路26號3樓
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總價2,162 萬含車位價
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建坪單價21.9萬/坪含車位計算
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建坪98.87坪含車位坪數
- 電梯大樓
- 地坪11.88 坪
- 格局
- 屋齡30.7年
- 樓層 3 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年07月
新興區民主路26號3樓
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總價180 萬含車位價
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建坪單價4.6萬/坪含車位計算
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建坪39.55坪含車位坪數
- 電梯大樓
- 地坪4.75 坪
- 格局
- 屋齡30.7年
- 樓層 3 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
111年03月
新興區民主路9號7樓之2
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總價288 萬
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建坪單價17.8萬/坪
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建坪16.17坪
- 電梯大樓 福星大廈
- 地坪2.41 坪
- 格局 1房0廳1衛
- 屋齡39.7年
- 樓層 7 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年01月
新興區民主路26號7樓之1
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總價110 萬
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建坪單價11.9萬/坪
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建坪9.28坪
- 電梯大樓
- 地坪1.12 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡30.2年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年12月
新興區民主路26號6樓之7
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總價128 萬
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建坪單價13.0萬/坪
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建坪9.81坪
- 電梯大樓
- 地坪1.18 坪
- 格局 1房0廳1衛
- 屋齡30.1年
- 樓層 6 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年11月
新興區民主路59號2樓之7
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總價546 萬
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建坪單價20.3萬/坪
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建坪26.85坪
- 電梯大樓 鳳凰麗緻
- 地坪2.51 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡19.6年
- 樓層 2 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年11月
新興區民主路59號6樓之7
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總價550 萬
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建坪單價20.5萬/坪
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建坪26.85坪
- 電梯大樓 鳳凰麗緻
- 地坪2.51 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡19.6年
- 樓層 6 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年10月
新興區民主路59號2樓之1
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總價695 萬
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建坪單價21.2萬/坪
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建坪32.78坪
- 電梯大樓 鳳凰麗緻
- 地坪3.07 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡19.5年
- 樓層 2 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年09月
新興區民主路26號
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總價189 萬含車位價
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建坪單價9.9萬/坪含車位計算
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建坪19.19坪含車位坪數
- 電梯大樓
- 地坪2.76 坪
- 格局
- 屋齡29.9年
- 樓層 1 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
110年09月
新興區民主路26號地下一層
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總價45 萬
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建坪單價2.1萬/坪
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建坪21.81坪
- 電梯大樓
- 地坪2.76 坪
- 格局
- 屋齡29.9年
- 樓層 -1 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；
110年09月
新興區民主路26號地下一層
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總價27 萬
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建坪單價1.2萬/坪
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建坪21.81坪
- 電梯大樓
- 地坪2.76 坪
- 格局
- 屋齡29.9年
- 樓層 -1 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；
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- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。