110年12月
士林區福德路31巷11號6樓
  • 總價
    1,308 萬
    含車位200萬
  • 建坪單價
    100.9萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    23.97坪
    含車位12.98坪
  • 電梯大樓 小貴馥
  • 地坪2.82 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡9.9年
  • 樓層 6 F/8 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
夾層；
112年05月
士林區大東路146號3樓;福德路19之2號、19之3號3樓
  • 總價
    1,308 萬
  • 建坪單價
    73.8萬/坪
  • 建坪
    17.72坪
  • 公寓
  • 地坪5.54 坪
  • 格局 3房1廳1衛
  • 屋齡48.2年
  • 樓層 3 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年07月
士林區中正路213巷 C6棟-8F
  • 總價
    1,306 萬
    含車位180萬
  • 建坪單價
    89.0萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    16.56坪
    含車位3.91坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.46 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡--年
  • 樓層 8 F/9 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年11月
士林區小西街6號3樓
  • 總價
    1,300 萬
  • 建坪單價
    52.4萬/坪
  • 建坪
    24.83坪
  • 公寓
  • 地坪8.16 坪
  • 格局 4房1廳1衛
  • 屋齡45.1年
  • 樓層 3 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年08月
士林區福德路31巷11號6樓之11
  • 總價
    1,288 萬
  • 建坪單價
    99.9萬/坪
  • 建坪
    12.89坪
  • 電梯大樓 小貴馥
  • 地坪2.26 坪
  • 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 0 衛 0房1廳1衛
  • 屋齡11.6年
  • 樓層 6 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年08月
士林區大西路74巷7號3樓
  • 總價
    1,280 萬
  • 建坪單價
    67.3萬/坪
  • 建坪
    19.01坪
  • 公寓
  • 地坪7.41 坪
  • 格局 2房1廳1衛
  • 屋齡49.5年
  • 樓層 3 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
112年06月
士林區文林路144巷16號2樓
  • 總價
    1,280 萬
  • 建坪單價
    76.4萬/坪
  • 建坪
    16.76坪
  • 電梯大樓 圓山藏富
  • 地坪4.42 坪
  • 格局
  • 屋齡1.4年
  • 樓層 2 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年06月
士林區大北路49號3樓
  • 總價
    1,251 萬
  • 建坪單價
    38.7萬/坪
  • 建坪
    32.35坪
  • 電梯大樓
  • 地坪12.10 坪
  • 格局 5房3廳2衛
  • 屋齡57.1年
  • 樓層 3 F/3 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年04月
士林區大東路120號4樓
  • 總價
    1,250 萬
  • 建坪單價
    78.1萬/坪
  • 建坪
    16.01坪
  • 公寓
  • 地坪6.05 坪
  • 格局 加蓋 2 房(室) 0 廳 1 衛 2房1廳1衛
  • 屋齡54.1年
  • 樓層 4 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年06月
士林區大北路49號2樓
  • 總價
    1,246 萬
  • 建坪單價
    38.5萬/坪
  • 建坪
    32.35坪
  • 電梯大樓
  • 地坪12.10 坪
  • 格局 3房2廳1衛
  • 屋齡57.1年
  • 樓層 2 F/3 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年06月
士林區大北路49號
  • 總價
    1,245 萬
  • 建坪單價
    38.5萬/坪
  • 建坪
    32.35坪
  • 電梯大樓
  • 地坪12.10 坪
  • 格局 2房2廳1衛
  • 屋齡57.1年
  • 樓層 1 F/3 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年09月
士林區福德路31巷11號2樓之17
  • 總價
    1,238 萬
  • 建坪單價
    123.1萬/坪
  • 建坪
    10.06坪
  • 電梯大樓 小貴馥
  • 地坪2.08 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡12.7年
  • 樓層 2 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
夾層；
110年06月
士林區福林段二小段463地號
  • 總價
    1,210 萬
  • 建坪單價
    19.9萬/坪
  • 建坪
    0坪
  • 土地
  • 地坪60.68 坪
  • 格局
  • 屋齡--年
  • 樓層 --F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
未登記建物；
111年12月
士林區下樹林街7巷10號
  • 總價
    1,210 萬
  • 建坪單價
    46.4萬/坪
  • 建坪
    26.09坪
  • 透天厝
  • 地坪13.39 坪
  • 格局 11房3廳4衛
  • 屋齡54.9年
  • 樓層1~3 F/3 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
109年12月
士林區大西路74巷2號4樓
  • 總價
    1,200 萬
  • 建坪單價
    50.5萬/坪
  • 建坪
    23.75坪
  • 公寓
  • 地坪9.83 坪
  • 格局 7房3廳2衛
  • 屋齡48.8年
  • 樓層 4 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推頂樓加蓋其他增建
111年12月
士林區基河路23號
  • 總價
    1,200 萬
  • 建坪單價
    --萬/坪
  • 建坪
    29.2坪
  • 車位 圓山一號院
  • 地坪0.42 坪
  • 格局
  • 屋齡7.1年
  • 樓層 1 F/21 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
111年09月
士林區下樹林街7巷3號3樓
  • 總價
    1,200 萬
  • 建坪單價
    46.4萬/坪
  • 建坪
    25.88坪
  • 公寓
  • 地坪12.85 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡49.0年
  • 樓層 3 F/3 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
基地號應要有3筆土地賣方原始取得僅有2筆土地頂樓加蓋；瑕疵物件；
111年05月
士林區大東路92巷9之1號
  • 總價
    1,195 萬
  • 建坪單價
    50.0萬/坪
  • 建坪
    23.91坪
  • 公寓
  • 地坪14.22 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡51.4年
  • 樓層 1 F/3 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年06月
士林區大東路122號3樓
  • 總價
    1,188 萬
  • 建坪單價
    76.1萬/坪
  • 建坪
    15.62坪
  • 公寓
  • 地坪4.31 坪
  • 格局 2房2廳1衛
  • 屋齡53.5年
  • 樓層 3 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
114年03月
士林區大北路9號4樓
  • 總價
    1,188 萬
  • 建坪單價
    55.2萬/坪
  • 建坪
    21.54坪
  • 公寓
  • 地坪4.84 坪
  • 格局 3房1廳1衛
  • 屋齡46.0年
  • 樓層 4 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
110年03月
士林區大西路15號
  • 總價
    1,172 萬
  • 建坪單價
    46.7萬/坪
  • 建坪
    25.1坪
  • 公寓
  • 地坪5.90 坪
  • 格局 0房1廳1衛
  • 屋齡47.9年
  • 樓層 3 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年09月
士林區中正路213巷 C6棟-7F
  • 總價
    1,149 萬
  • 建坪單價
    91.0萬/坪
  • 建坪
    12.63坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.45 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡--年
  • 樓層 7 F/9 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
109年10月
士林區福德路31巷11號6樓之16
  • 總價
    1,140 萬
    含車位165萬
  • 建坪單價
    96.9萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    16.56坪
    含車位6.50坪
  • 電梯大樓 小貴馥
  • 地坪2.34 坪
  • 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 0 衛 0房1廳1衛
  • 屋齡8.7年
  • 樓層 6 F/8 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年09月
士林區中正路399巷1弄8號2樓
  • 總價
    1,129 萬
  • 建坪單價
    48.4萬/坪
  • 建坪
    23.33坪
  • 公寓
  • 地坪5.48 坪
  • 格局 2房1廳1衛
  • 屋齡49.7年
  • 樓層 2 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
113年09月
士林區中正路399巷5號2樓
  • 總價
    1,123 萬
  • 建坪單價
    48.4萬/坪
  • 建坪
    23.22坪
  • 公寓
  • 地坪5.48 坪
  • 格局 2房1廳1衛
  • 屋齡49.7年
  • 樓層 2 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
110年10月
士林區文林路114巷5號2樓
  • 總價
    1,120 萬
  • 建坪單價
    60.6萬/坪
  • 建坪
    18.5坪
  • 透天厝
  • 地坪11.95 坪
  • 格局 2房1廳1衛
  • 屋齡59.9年
  • 樓層 --F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
空地加蓋及建物加蓋鐵窗其他增建；
111年12月
士林區福德路31巷11號5樓之8
  • 總價
    1,108 萬
  • 建坪單價
    105.1萬/坪
  • 建坪
    10.55坪
  • 電梯大樓 小貴馥
  • 地坪2.18 坪
  • 格局 1房1廳1衛
  • 屋齡10.9年
  • 樓層 5 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
夾層；
112年06月
士林區文林路421巷8號1樓
  • 總價
    1,103 萬
  • 建坪單價
    31.2萬/坪
  • 建坪
    35.35坪
  • 公寓
  • 地坪11.46 坪
  • 格局 5房1廳1衛
  • 屋齡44.2年
  • 樓層 1 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年01月
士林區福德路31巷11號5樓之3
  • 總價
    1,100 萬
  • 建坪單價
    104.3萬/坪
  • 建坪
    10.55坪
  • 電梯大樓 小貴馥
  • 地坪2.18 坪
  • 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 0 衛 0房1廳1衛
  • 屋齡10.0年
  • 樓層 5 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年06月
士林區大西路20號4樓
  • 總價
    1,100 萬
  • 建坪單價
    60.9萬/坪
  • 建坪
    18.05坪
  • 公寓
  • 地坪7.79 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡47.5年
  • 樓層 4 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
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  • 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。