110年11月
士林區承德路四段1巷21號9樓
  • 總價
    2,650 萬
    含車位250萬
  • 建坪單價
    57.8萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    45.87坪
    含車位坪數
  • 電梯大樓 湖濱大廈
  • 地坪7.29 坪
  • 格局 1房3廳1衛
  • 屋齡39.9年
  • 樓層 9 F/9 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年11月
士林區基河路300巷25號4樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    85.9萬/坪
  • 建坪
    30.85坪
  • 電梯大樓 陽明松疆
  • 地坪5.52 坪
  • 格局 2房2廳2衛
  • 屋齡--年
  • 樓層 4 F/13 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年10月
士林區中山北路七段14巷5弄5之1號7樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    58.8萬/坪
  • 建坪
    45.1坪
  • 電梯大樓 開發大廈
  • 地坪8.52 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡35.8年
  • 樓層 7 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年11月
士林區承德路四段261號10樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    70.6萬/坪
  • 建坪
    37.52坪
  • 電梯大樓 承德公園
  • 地坪6.46 坪
  • 格局 4房3廳3衛
  • 屋齡34.1年
  • 樓層 10 F/10 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
花台及雨遮加蓋、建物向外加裝凸窗陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
111年12月
士林區中正路335巷6弄2號4樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    53.7萬/坪
  • 建坪
    49.33坪
  • 公寓
  • 地坪19.36 坪
  • 格局 3房2廳1衛
  • 屋齡46.0年
  • 樓層 4 F/4 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
111年04月
大同區民生西路251號 B4棟-9F
  • 總價
    2,650 萬
    含車位293萬
  • 建坪單價
    76.1萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    41.46坪
    含車位10.50坪
  • 電梯大樓
  • 地坪2.47 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡--年
  • 樓層 9 F/24 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年05月
大同區迪化街二段193號7樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    43.0萬/坪
  • 建坪
    61.63坪
  • 電梯大樓 弘爺
  • 地坪9.38 坪
  • 格局 3房2廳3衛
  • 屋齡37.4年
  • 樓層 7 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
8樓：2房1廳1衛9樓：1房
112年10月
大同區華亭街1號10樓之3
  • 總價
    2,650 萬
    含車位170萬
  • 建坪單價
    86.4萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    34.43坪
    含車位5.72坪
  • 電梯大樓 長安雋
  • 地坪2.77 坪
  • 格局 1房2廳1衛
  • 屋齡2.3年
  • 樓層 10 F/21 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年08月
士林區承德路四段272號3樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    53.8萬/坪
  • 建坪
    49.22坪
  • 電梯大樓 宏仁大廈
  • 地坪9.27 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡39.0年
  • 樓層 3 F/8 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
隔間陽台外推；其他增建；
112年11月
大同區迪化街二段191巷11號6樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    62.8萬/坪
  • 建坪
    42.22坪
  • 電梯大樓 弘爺
  • 地坪8.33 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡38.9年
  • 樓層 6 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
112年12月
大同區太原路116號2樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    57.2萬/坪
  • 建坪
    46.32坪
  • 公寓
  • 地坪10.65 坪
  • 格局 6房2廳2衛
  • 屋齡51.1年
  • 樓層 2 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
112年10月
士林區士東路272號7樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    33.9萬/坪
  • 建坪
    78.12坪
  • 電梯大樓
  • 地坪13.25 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡26.7年
  • 樓層 7 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年02月
大同區延平北路二段168號2樓
  • 總價
    2,650 萬
    含車位210萬
  • 建坪單價
    87.5萬/坪
    已扣除車位
  • 建坪
    31.46坪
    含車位3.57坪
  • 電梯大樓 金瑞山
  • 地坪3.17 坪
  • 格局
  • 屋齡0.3年
  • 樓層 2 F/12 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年12月
士林區通河街151號5樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    63.9萬/坪
  • 建坪
    41.48坪
  • 電梯大樓 千維
  • 地坪8.81 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡37.7年
  • 樓層 5 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年11月
士林區士東路120巷22弄13號4樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    67.5萬/坪
  • 建坪
    39.29坪
  • 電梯大樓 東坡居
  • 地坪7.91 坪
  • 格局 4房2廳2衛
  • 屋齡38.9年
  • 樓層 4 F/7 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
110年03月
大同區重慶北路一段22號11樓之3
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    49.9萬/坪
  • 建坪
    53.13坪
  • 電梯大樓 慶福大樓
  • 地坪1.00 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡40.2年
  • 樓層 11 F/12 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年12月
大同區重慶北路一段 E棟-5F
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    126.9萬/坪
  • 建坪
    20.89坪
  • 電梯大樓
  • 地坪1.50 坪
  • 格局 2房1廳1衛
  • 屋齡--年
  • 樓層 5 F/19 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年09月
士林區中山北路七段114巷3號6樓
  • 總價
    2,650 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    60.1萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    44.09坪
    含車位坪數
  • 電梯大樓
  • 地坪7.50 坪
  • 格局 2房2廳1衛
  • 屋齡26.3年
  • 樓層 6 F/6 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年03月
大同區華陰街91號4樓之3
  • 總價
    2,650 萬
    含車位價
  • 建坪單價
    66.8萬/坪
    含車位計算
  • 建坪
    39.65坪
    含車位4.57坪
  • 電梯大樓 站前君品
  • 地坪3.15 坪
  • 格局
  • 屋齡11.3年
  • 樓層 4 F/15 F
  • 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年03月
士林區天母西路22巷6弄4號3樓
  • 總價
    2,650 萬
  • 建坪單價
    58.1萬/坪
  • 建坪
    45.6坪
  • 公寓
  • 地坪12.40 坪
  • 格局 3房2廳2衛
  • 屋齡45.9年
  • 樓層 3 F/5 F
  • 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
2389/6782
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  • 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。