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台慶 實價登錄3.0
揭露完整門牌
110年04月
士林區社中街231巷25之1號
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總價2,500 萬
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建坪單價51.5萬/坪
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建坪48.59坪
- 公寓
- 地坪16.56 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡42.8年
- 樓層 1 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年06月
士林區中山北路七段190巷26弄22號地下一層、地下二層
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總價2,500 萬含車位價
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建坪單價41.5萬/坪含車位計算
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建坪60.29坪含車位坪數
- 電梯大樓 義豐庭
- 地坪11.59 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡41.4年
- 樓層-2~-1 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年09月
士林區劍潭路 A6棟-7F
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總價2,500 萬含車位300萬
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建坪單價83.6萬/坪已扣除車位
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建坪38.06坪含車位11.74坪
- 電梯大樓
- 地坪3.04 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 7 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年10月
士林區文昌路24號3樓
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總價2,500 萬
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建坪單價52.0萬/坪
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建坪48.06坪
- 公寓
- 地坪13.23 坪
- 格局
- 屋齡51.6年
- 樓層 3 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
門牌號：22號三樓售價：1236.5萬元；24號三樓售價：1263.5萬元。陽台外推；
110年11月
士林區中正路236巷4號
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總價2,500 萬
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建坪單價112.3萬/坪
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建坪22.26坪
- 透天厝
- 地坪12.40 坪
- 格局 2房1廳3衛
- 屋齡50.0年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；其他增建；含租約；
110年11月
士林區通河街25號4樓
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總價2,500 萬含車位250萬
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建坪單價72.5萬/坪已扣除車位
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建坪41.38坪含車位10.32坪
- 電梯大樓 圓山迎春風
- 地坪5.64 坪
- 格局 5房2廳1衛
- 屋齡9.0年
- 樓層 4 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；夾層；
110年10月
士林區至善路二段90之5號
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總價2,500 萬含車位價
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建坪單價75.8萬/坪含車位計算
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建坪32.97坪含車位10.69坪
- 電梯大樓 至善VILLA
- 地坪10.33 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡6.1年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
夾層；
110年12月
士林區劍潭路71號9樓之2
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總價2,500 萬含車位200萬
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建坪單價92.8萬/坪已扣除車位
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建坪32.92坪含車位8.13坪
- 電梯大樓 新都里
- 地坪6.07 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡14.9年
- 樓層 9 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年02月
士林區忠義街72號3樓
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總價2,500 萬
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建坪單價59.4萬/坪
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建坪42.12坪
- 公寓
- 地坪11.37 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡36.1年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年03月
士林區雨聲街15巷4之1號
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總價2,500 萬
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建坪單價71.1萬/坪
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建坪35.19坪
- 公寓
- 地坪10.58 坪
- 格局 4房1廳2衛
- 屋齡39.7年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年05月
士林區承德路五段44號
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總價2,500 萬
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建坪單價45.8萬/坪
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建坪54.57坪
- 公寓
- 地坪16.18 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡43.9年
- 樓層 1 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年06月
士林區天母北路87巷2弄12號7樓
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總價2,500 萬含車位價
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建坪單價49.6萬/坪含車位計算
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建坪50.42坪含車位坪數
- 電梯大樓 聽濤園
- 地坪9.07 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡38.1年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
111年07月
士林區通河街25號6樓
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總價2,500 萬含車位280萬
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建坪單價71.5萬/坪已扣除車位
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建坪41.37坪含車位10.32坪
- 電梯大樓 圓山迎春風
- 地坪5.64 坪
- 格局 4房2廳1衛
- 屋齡9.7年
- 樓層 6 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
夾層；其他增建；
111年07月
士林區故宮路19號5樓
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總價2,500 萬含車位價
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建坪單價58.4萬/坪含車位計算
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建坪42.82坪含車位坪數
- 電梯大樓 故宮華廈
- 地坪22.57 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡22.3年
- 樓層 5 F/6 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台加窗、陽台外移；車位定期抽籤更換位置其他增建；
111年09月
士林區延平北路六段211號5樓
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總價2,500 萬含車位價
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建坪單價43.8萬/坪含車位計算
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建坪57.02坪含車位10.74坪
- 電梯大樓 鄉林左岸
- 地坪10.18 坪
- 格局 3房1廳2衛
- 屋齡6.3年
- 樓層 5 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
增值稅契稅由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年09月
士林區中山北路六段450巷13號2樓
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總價2,500 萬
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建坪單價59.5萬/坪
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建坪42.02坪
- 公寓
- 地坪13.53 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 2 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年10月
士林區中山北路七段114巷42號
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總價2,500 萬
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建坪單價43.7萬/坪
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建坪57.16坪
- 公寓
- 地坪15.50 坪
- 格局 4房3廳2衛
- 屋齡41.9年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
3建築物含有其他增建:後棚架、停車空間、空地。其他增建；
111年10月
士林區忠誠路二段22號10樓
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總價2,500 萬
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建坪單價59.7萬/坪
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建坪41.89坪
- 電梯大樓 仰德名廈
- 地坪4.67 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.9年
- 樓層 10 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年09月
士林區中正路212巷2弄6號3樓
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總價2,500 萬
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建坪單價71.6萬/坪
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建坪34.91坪
- 公寓 華僑新村
- 地坪11.03 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡42.8年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台加窗其他增建；
111年12月
士林區天母東路43巷4弄6號2樓
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總價2,500 萬
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建坪單價56.7萬/坪
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建坪44.12坪
- 電梯大樓 伉儷園
- 地坪8.74 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.9年
- 樓層 2 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2560/6737
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- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。